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房地產(chǎn)行業(yè)再現(xiàn)大咖直播!羅永浩直播賣房 上架1分鐘就被訂下
時間:2023-06-01 17:08   來源:每日經(jīng)濟新聞   責(zé)任編輯:沫朵
  原標(biāo)題:房地產(chǎn)行業(yè)再現(xiàn)大咖直播!羅永浩直播賣房 上架1分鐘就被訂下 

  繼賣出200萬元的衛(wèi)星之后,羅永浩開始直播賣房了。

  5月31日晚,羅永浩開啟在京東的直播首秀。@交個朋友公布的數(shù)據(jù)顯示,直播當(dāng)晚全場銷售額突破1.5億元,累計訪問人次1700多萬。

  值得注意的是,羅永浩當(dāng)晚賣出了杭州傲旋城的一套精裝修公寓。羅永浩表示,按建筑面積159.8平方米計算,這套精裝修公寓每平方米售價只需約12800元。作為對比,鏈家官網(wǎng)上,附近一兩公里小區(qū)房源的參考均價為3-4萬元/平方米。上架僅1分鐘后,該套房源已經(jīng)被訂下。

  羅永浩1分鐘賣出一套房

  值得注意的是,羅永浩當(dāng)晚賣出了杭州傲旋城的一套精裝修公寓。原價332.1萬元的精裝修公寓,以6.18折的折扣售出,最終到手價只需要205.23萬元。

  羅永浩表示,按建筑面積159.8平方米計算,這套精裝修公寓每平方米售價只需約12800元。

  作為對比,鏈家官網(wǎng)上,附近一兩公里小區(qū)房源的參考均價為3-4萬元/平方米。上架僅一分鐘后,該套房源已經(jīng)被訂下。

  羅永浩直播截圖(圖片來源:京東直播)

  據(jù)介紹,這套房源位于浙江杭州濱江區(qū)中心的綠城卓越·傲旋城內(nèi)。該項目坐落在金融科技小鎮(zhèn)和互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)中,由2棟約240米高的AB雙子塔和一棟約100米高的C塔構(gòu)成,緊鄰阿里巴巴與網(wǎng)易等互聯(lián)網(wǎng)公司,主打垂直生活綜合體的概念,配套商業(yè)、運動空間、主題花園、酒店商務(wù)等。

  直播頁面詳情頁面顯示,這套房子建筑面積159.82平米,擁有2居室,這套房子上架后即被一名來自上海女士拍下,成交價205余萬元 ,比原價低了120多萬,有網(wǎng)友直呼:“在直播間賣房是第一次見!”“這折扣,買到賺到了吧。”

  羅永浩直播截圖(圖片來源:京東直播)
 
  開播20分鐘后,其觀看人次從220萬左右上漲至275萬,點贊數(shù)53.5萬。開播三小時,直播間場觀上升至755萬左右。
 
  去年10月,羅永浩首次登陸淘寶直播間,首播約2小時,直播間觀看人次已突破1000萬。反觀京東直播,羅永浩出場前后,場觀并未出現(xiàn)大幅波動,以相對穩(wěn)定的速度緩慢增加。據(jù)交個朋友官博消息,當(dāng)晚京東“交個朋友”直播間全場銷售額突破1.5億元。
 
  從抖音到淘寶、羅永浩現(xiàn)在又和京東“交個朋友”
 
  據(jù)統(tǒng)計,從3月底入駐至今,交個朋友在京東直播近20場,每場直播6小時,場觀40萬——80萬不等。然而,京東其他直播間大多場觀不到10萬,幾千甚至幾百的比比皆是。
 
  在一眾超頭主播和頭部MCN機構(gòu)中,京東選擇與羅永浩“交個朋友”,并不令人意外。 2016年,羅永浩以錘子科技CEO的身份做客京東直播,舉辦“老羅專場”。此后,羅永浩以老朋友的身份,多次攜錘子手機造訪京東。
 
  抖音數(shù)據(jù)顯示,交個朋友直播間用戶年齡集中在31——40歲,男性超六成,38.6%的用戶來自一線城市。手機、3C數(shù)碼、家電、酒水交個朋友的核心品類,也恰好是京東的長項。

  羅永浩直播截圖(圖片來源:京東直播)

  交個朋友副總裁、淘寶事業(yè)部負(fù)責(zé)人崔東升在一場演講中提到,主播或MCN機構(gòu)在選擇平臺上的考量因素主要有三點:首先是平臺未來的想象空間是否足夠,這需要考察平臺現(xiàn)有的資源和其未來的戰(zhàn)略;其次是基因是否契合,即直播間和平臺的調(diào)性是否相符;第三點是平臺的重視程度,這決定了機構(gòu)的啟動速度和直播間前期投入難度。

  在他看來,從長期來看,多平臺、賬號矩陣化是大勢所趨。

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