廊坊限購升級 要把房價穩(wěn)定在去年10月水平
時間：2017-06-04 12:24 來源：中青網(wǎng) 責任編輯：毛青青
原標題：廊坊限購升級 要把房價穩(wěn)定在去年10月水平
廊坊房地產調控升級。昨日，北京青年報記者從廊坊市政府獲悉，該市出臺了《關于進一步促進全市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》（下稱《意見》），《意見》指出非當?shù)貞艏用窦彝ツ軌蛱峁┊數(shù)?年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的，限購1套住房。意見提出，要嚴格落實地方政府主體責任。建立房地產調控聯(lián)席會議制度，努力把房價穩(wěn)定在2016年10月的水平，確保環(huán)比不增長。
《意見》中稱，從嚴調整住房限購措施，實行限購的區(qū)域為廊坊市主城區(qū)（含廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)）、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。非當?shù)貞艏用衲軌蛱峁┊數(shù)?年及以上社保證明或者納稅證明的，限購1套住房，已經擁有1套及以上住房，或者無法提供當?shù)?年及以上社保證明或者納稅證明的，非當?shù)貞艏用窦彝�，暫停在當�(shù)刭徺I住房。補繳的納稅證明和社保證明不得作為購房的有效憑證。當?shù)貞艏用褚呀洆碛袃商准耙陨献》康�，暫停在當�(shù)刭徺I住房。
《意見》提到，要嚴格落實差別化住房信貸政策。對首次購買住房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款，首付款比例不低于30%；對擁有1套住房的居民家庭，再次購房，首付款比例不低于50%。提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的， 首付比例調整至30%；使用公積金購買二套住房的， 首付調整至60%。暫停辦理住房公積金異地貸款業(yè)務，停止辦理“住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個人住房貸款”業(yè)務。
《意見》要求嚴格規(guī)范商品房銷售，對新建商品房實行價格指導，對不接受政府價格指導的項目，暫不核發(fā)商品房預售許可證，或者不予辦理合同網(wǎng)簽備案。未取得商品房預售許可證的項目，不得進行預售，不得收取或者變相收取任何價金，不得參加任何展銷活動。取得預售許可證或現(xiàn)房備案證房地產開發(fā)項目，要在10日內一次性公開全部房源并進行銷售，嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價、一房一價的規(guī)定，不得超出備案價格對外銷售。
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