你好,歡迎來到川北在線
微信
騰訊微博
新浪微博
廣州:舊物管賴著不走 新物管強(qiáng)行進(jìn)駐都將受罰
時間:2013-01-07 18:11   來源:川北在線綜合報道   責(zé)任編輯:毛青青

  今后,舊物管賴著不走、新物管未通過合法途徑強(qiáng)行進(jìn)駐物業(yè)項目的都將受到處罰。昨日出臺的《廣州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)項目管理辦法》(以下簡稱《辦法》)明確,除經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主表決同意外,物管不符合合同約定的解除條件而提前終止合同,也不能擅自撤離物業(yè)項目。

  《辦法》明確,業(yè)主、業(yè)主大會選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,業(yè)主、業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)在原物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)項目后,按照物業(yè)服務(wù)合同的約定與新聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理移交手續(xù),新聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)方可進(jìn)駐物業(yè)項目。

  《辦法》還明確了相關(guān)法律責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不按規(guī)定履行退出程序和相應(yīng)義務(wù)的,物業(yè)項目所在地的區(qū)、縣級市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退出;逾期拒不退出的,由物業(yè)所在地的區(qū)、縣級市以上房地產(chǎn)行政主管部門按規(guī)定予以處罰;同時,取消其2年內(nèi)參與前期物業(yè)管理招投標(biāo)和政府采購物業(yè)管理招投標(biāo)的資格;取消其3年內(nèi)參與國家、省、市物業(yè)管理示范( )項目評選資格。

  而新聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)未通過合法途徑強(qiáng)行進(jìn)駐物業(yè)項目的,自進(jìn)駐之日起,由物業(yè)所在地的區(qū)、縣級市房地產(chǎn)行政主管部門取消其2年內(nèi)參與前期物業(yè)管理招投標(biāo)和政府采購物業(yè)管理招投標(biāo)的資格;取消其3年內(nèi)參與國家、省、市物業(yè)管理示范( )項目評選資格。

  該辦法自2013年1月1日起施行,有效期5年。(記者 趙燕華 實習(xí)生 陳琬倩)

   投稿郵箱:chuanbeiol@163.com   詳情請訪問川北在線:http://dstuf.com/

川北在線-川北全搜索版權(quán)與免責(zé)聲明
①凡注明"來源:XXX(非在線)"的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé),本網(wǎng)不承擔(dān)此類稿件侵權(quán)行為的連帶責(zé)任。
②本站所載之信息僅為網(wǎng)民提供參考之用,不構(gòu)成任何投資建議,文章觀點不代表本站立場,其真實性由作者或稿源方負(fù)責(zé),本站信息接受廣大網(wǎng)民的監(jiān)督、投訴、批評。
③本站轉(zhuǎn)載純粹出于為網(wǎng)民傳遞更多信息之目的,本站不原創(chuàng)、不存儲視頻,所有視頻均分享自其他視頻分享網(wǎng)站,如涉及到您的版權(quán)問題,請與本網(wǎng)聯(lián)系,我站將及時進(jìn)行刪除處理。


娛樂百科

圖庫
合作媒體
金寵物 綠植迷
法律顧問:ITLAW-莊毅雄律師