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地鐵建設(shè)改變昆明樓市 沿線樓盤迎新價值爆發(fā)點(3)
時間:2013-01-06 22:23   來源:川北在線綜合報道   責任編輯:毛青青

  從此,昆明樓市將增加一個新的概念——地鐵樓盤。地鐵對昆明的城市發(fā)展影響是深遠的,昆明房地產(chǎn)的價值版圖將因地鐵方案的獲批而重新劃分。同時,地鐵將改寫城市格局,促進商業(yè)和住宅市場重新洗牌——這也是國內(nèi)外任何城市地鐵經(jīng)濟發(fā)展的必然規(guī)律。

  “地鐵物業(yè)”等字眼醒目地標注在樓書上,作為亮點積極營銷,F(xiàn)如今,地鐵建設(shè)被提上議事日程,地鐵生活給了昆明樓市更大的想象空間:開發(fā)商們可以有的放矢,為樓盤的外在交通優(yōu)勢加大宣傳力度;購房者們開始有了更多置業(yè)地鐵物業(yè)的想法;商戶們看好地鐵物業(yè)將帶來的巨大商機,已經(jīng)在伺機行動,為選購合適的鋪面做準備。經(jīng)過幾年的發(fā)展,目前北市區(qū)已經(jīng)比較成熟。但由于受地勢及土地供應(yīng)量局限性的影響,北市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的空間相對較小。而南市區(qū)地勢平坦,可供開發(fā)的土地面積比較大,在城市重心南移的過程中,南市區(qū)的發(fā)展優(yōu)勢更大,軌道交通的提升將對南市區(qū)起到先期帶動作用。(雷君鈺)

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