住建部部長(zhǎng)姜偉新在做工作報(bào)告時(shí)并不諱言當(dāng)前一些城市有放松房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的苗頭，他明確強(qiáng)調(diào)，2013年，要繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和限購(gòu)措施，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性住房需求，支持合理自住和改善性需求。

　　姜偉新：我再次強(qiáng)調(diào)，商品住房限購(gòu)政策明年要繼續(xù)實(shí)行，凡是放松調(diào)控、致使房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的地方，我們將繼續(xù)采取措施并會(huì)同監(jiān)察部對(duì)其進(jìn)行約談、直至問(wèn)責(zé)。我們將配合國(guó)土部門(mén)保持穩(wěn)定的住房用地供應(yīng)，增加中小套型普通商品住房供給。我們還將配合有關(guān)部門(mén)繼續(xù)加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革擴(kuò)大試點(diǎn)工作，加快推進(jìn)所有地級(jí)以上城市個(gè)人住房信息系統(tǒng)與省、與部的聯(lián)網(wǎng)工作。

　　財(cái)經(jīng)評(píng)論員馬光遠(yuǎn)在接受記者采訪時(shí)建議，房地產(chǎn)信息應(yīng)該進(jìn)一步透明、并由官方向社會(huì)公開(kāi)，差別化住房信貸政策也應(yīng)作出調(diào)整。

　　馬光遠(yuǎn)：我們這么多年一直在談供需問(wèn)題，但是供需的基本數(shù)據(jù)我們不知道；再比如說(shuō)信貸方面，我們是不是能形成一個(gè)長(zhǎng)期的預(yù)期，對(duì)第一套住房我們要永遠(yuǎn)優(yōu)惠，但是二套以上就必須抑制，三套以上采取更嚴(yán)厲的措施，比如永遠(yuǎn)不能貸款等等，這才是我們一個(gè)長(zhǎng)期的預(yù)期。

　　雖然有關(guān)部門(mén)并不承認(rèn)出現(xiàn)“恐慌性購(gòu)房”，但現(xiàn)在房?jī)r(jià)開(kāi)始上漲卻是事實(shí)。一方面是地王頻現(xiàn)，另一方面建設(shè)部再次強(qiáng)調(diào)要采取限購(gòu)措施，制止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。政府部門(mén)到底能不能管住房?jī)r(jià)，人們也將拭目以待。 (記者莊勝春 實(shí)習(xí)記者張聞)

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