中新網(wǎng)12月25日電 12月25日下午，中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道在北京市土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站看到，位于北京通州臺(tái)湖鎮(zhèn)三地塊相繼成交，成交總價(jià)達(dá)到23.2億元，三地塊溢價(jià)率都達(dá)到或接近46%，共配建保障性住房面積217000平米。

　　據(jù)了解，有兩地塊被萬科和首開聯(lián)合體競(jìng)得。其中，位于北京通州臺(tái)湖鎮(zhèn)4-1-017、4-1-010地塊居住、醫(yī)療衛(wèi)生項(xiàng)目用地，規(guī)劃建筑面積為91320平方米，起始價(jià)為53400萬元，成交價(jià)78000萬元，溢價(jià)率為46%，折合樓面價(jià)為8541元/平米。現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)配建公共租賃住房面積32000平米。

　　另一地塊，臺(tái)湖鎮(zhèn)4-1-014、4-1-015、4-1-019地塊居住、托幼項(xiàng)目用地(配建公共租賃住房)，規(guī)劃建筑面積119418平米，起始價(jià)43850萬元，成交價(jià)為64000萬元，溢價(jià)率為46%，折合樓面價(jià)5359元/平米。建設(shè)公共租賃住房面積80378平米(其中現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)配建公共租賃住房面積28000平米)。

　　同時(shí)，第三塊地被北京世紀(jì)鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司競(jìng)得，規(guī)劃建筑面積174913平米，起始價(jià)為61380萬元，成交價(jià)為90000萬元，溢價(jià)率為47%，折合樓面價(jià)為5145元/平米。建設(shè)公共租賃房面積104622平米(其中現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)配建公共租賃住房面積37000平米)。 

　　另?yè)?jù)了解，目前該區(qū)域正在銷售的項(xiàng)目有東亞印象臺(tái)湖，銷售均價(jià)為15000元/平米，而去年拿地的樓面價(jià)不足5000元/平米。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)

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