近期天津房市成交的暖流無疑給了開發(fā)商們動力，雖然年底并不是樓市銷售旺季，多數(shù)開發(fā)商全年銷售目標(biāo)已經(jīng)完成，但由于近期樓市回暖，多賣一套是一套的心態(tài)也使得個別在售樓盤也加大了優(yōu)惠砝碼。此外樓市回暖也激發(fā)了開發(fā)商的推盤興趣，記者了解到，濱海新區(qū)在近期也將有兩處大體量的剛需樓盤入市。

　　促銷不再“廣撒網(wǎng)”

　　“如果客戶在元旦前達成交易的話，除了原有的點位優(yōu)惠之外，額外還可以再優(yōu)惠5000元�！弊蛉障挛�，開發(fā)區(qū)第五大街某樓盤售樓人員致電記者宣傳該樓盤 的促銷活動。據(jù)記者了解，這家于2011年年底開盤的樓盤在今年的銷量相當(dāng)可觀，截至目前該樓盤百平方米以下的戶型已經(jīng)銷售殆盡，這位銷售人員告訴記者，最近的這次促銷并不是采取“廣撒網(wǎng)”的方式，而是針對近期有明顯購房意向的客戶推出，“新年前后并不是銷售旺季，公司也沒有下達任務(wù)目標(biāo)，都是本著多賣一套是一套的心態(tài)�！变N售人員表示。

　　此外在萬科金域藍灣附近的一座單體住宅樓也于近日推出了力度較大的促銷活動，“我們在近期啟動了業(yè)主年終獎計劃，如果客戶在規(guī)定時間內(nèi)簽約的話，可以拿到5萬元優(yōu)惠獎金�！边@里的銷售人員告訴記者，臨近年底銷售并不理想，濱海新區(qū)多數(shù)地產(chǎn)都沒有特別大的優(yōu)惠，但是最近客戶購房熱情提高，整個天津樓市回暖幅度也有所增加，因此也可以趁這段時間吸引客戶的眼球。

　　成交量微漲

　　正如業(yè)界所言，津城樓市成交在年尾有點“翹”，記者了解到，繼11月整體成交回暖后，樓市成交量在本月依然保持著“小幅上漲”態(tài)勢，統(tǒng)計顯示，上周(12.17-12.23)天津商品住宅共成交1982套，環(huán)比增加5.09%。成交面積為201240.9平方米，環(huán)比小漲0.40%。而在這股暖流的影響之下，濱海新區(qū)也將在近期迎來萬科金域國際和融科瀚棠兩個大體量樓盤入市，記者了解到，這兩處樓盤都是以高層和洋房為主，這也為長期沒有純剛需項目開盤的濱海樓市注入了一針強心劑。(記者 于浩洋)

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