近期天津房市成交的暖流無疑給了開發(fā)商們動(dòng)力，雖然年底并不是樓市銷售旺季，多數(shù)開發(fā)商全年銷售目標(biāo)已經(jīng)完成，但由于近期樓市回暖，多賣一套是一套的心態(tài)也使得個(gè)別在售樓盤也加大了優(yōu)惠砝碼。此外樓市回暖也激發(fā)了開發(fā)商的推盤興趣，記者了解到，濱海新區(qū)在近期也將有兩處大體量的剛需樓盤入市。

　　促銷不再“廣撒網(wǎng)”

　　“如果客戶在元旦前達(dá)成交易的話，除了原有的點(diǎn)位優(yōu)惠之外，額外還可以再優(yōu)惠5000元�！弊蛉障挛�，開發(fā)區(qū)第五大街某樓盤售樓人員致電記者宣傳該樓盤 的促銷活動(dòng)。據(jù)記者了解，這家于2011年年底開盤的樓盤在今年的銷量相當(dāng)可觀，截至目前該樓盤百平方米以下的戶型已經(jīng)銷售殆盡，這位銷售人員告訴記者，最近的這次促銷并不是采取“廣撒網(wǎng)”的方式，而是針對近期有明顯購房意向的客戶推出，“新年前后并不是銷售旺季，公司也沒有下達(dá)任務(wù)目標(biāo)，都是本著多賣一套是一套的心態(tài)。”銷售人員表示。

　　此外在萬科金域藍(lán)灣附近的一座單體住宅樓也于近日推出了力度較大的促銷活動(dòng)，“我們在近期啟動(dòng)了業(yè)主年終獎(jiǎng)計(jì)劃，如果客戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽約的話，可以拿到5萬元優(yōu)惠獎(jiǎng)金。”這里的銷售人員告訴記者，臨近年底銷售并不理想，濱海新區(qū)多數(shù)地產(chǎn)都沒有特別大的優(yōu)惠，但是最近客戶購房熱情提高，整個(gè)天津樓市回暖幅度也有所增加，因此也可以趁這段時(shí)間吸引客戶的眼球。

　　成交量微漲

　　正如業(yè)界所言，津城樓市成交在年尾有點(diǎn)“翹”，記者了解到，繼11月整體成交回暖后，樓市成交量在本月依然保持著“小幅上漲”態(tài)勢，統(tǒng)計(jì)顯示，上周(12.17-12.23)天津商品住宅共成交1982套，環(huán)比增加5.09%。成交面積為201240.9平方米，環(huán)比小漲0.40%。而在這股暖流的影響之下，濱海新區(qū)也將在近期迎來萬科金域國際和融科瀚棠兩個(gè)大體量樓盤入市，記者了解到，這兩處樓盤都是以高層和洋房為主，這也為長期沒有純剛需項(xiàng)目開盤的濱海樓市注入了一針強(qiáng)心劑。(記者 于浩洋)

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