居民的收入在不斷變化，如果廉租房住戶收入提高了，不再屬于當(dāng)?shù)厥杖? 的群體，是不是必須搬離，而一下變成“無(wú)房戶”呢？關(guān)于保障房的退出方式一直以來(lái)頗受關(guān)注，昨日，省十一屆人大常委會(huì)第三十一次會(huì)議審議了省政府關(guān)于進(jìn)一步完善保障性住房準(zhǔn)入與退出機(jī)制議案辦理情況的報(bào)告。記者獲悉，我省將完善保障房退出機(jī)制，這也就意味著收入增加、不符合現(xiàn)有保障條件的家庭不用簡(jiǎn)單“退房”，可以通過體系內(nèi)轉(zhuǎn)換實(shí)現(xiàn)安居，避免錢多了反成“無(wú)房戶”。

　　記者從報(bào)告中看到，完善保障型住房退出制度，將根據(jù)保障對(duì)象特點(diǎn)，鼓勵(lì)靈活采用退出實(shí)物保障、停發(fā)租金補(bǔ)貼、提高租金水平等多種退出方式。

　　有關(guān)專家表示，關(guān)于保障性住房，如何嚴(yán)把申請(qǐng)一直是公眾關(guān)注的焦點(diǎn)，但如何退出同樣是一個(gè)難題，保障房作為公共資源，退出關(guān)把不好就是一種浪費(fèi)，但如何讓老百姓在收入變化之后，不致一下子變成無(wú)房戶，就要做好保障房體系間的轉(zhuǎn)換。就此，報(bào)告中提出我省試點(diǎn)的推進(jìn)廉租住房和公共租賃住房改革，將廉租住房與公共租賃住房“并軌”使用，對(duì)保障對(duì)象實(shí)施租補(bǔ)分離、梯度補(bǔ)貼。

　　“并軌”意味著什么呢？有關(guān)專家表示，實(shí)施“并軌”之后，根據(jù)有關(guān)政策，面積適配適用的房源，既可以用作廉租房，也可用作公租房。也就是說，如果住在一個(gè)保障房小區(qū)里的市民，如果開始是廉租房住戶，生活條件變好后，可以轉(zhuǎn)為公租房住戶�！斑@樣的話，住戶就不用再搬家了，只是他的身份從廉租房住戶變成了公租房住戶，交的租金高了�！�

　　此外，報(bào)告中還提到，經(jīng)濟(jì)適用住房共有產(chǎn)權(quán)也在試點(diǎn)改革，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買者與政府“共有產(chǎn)權(quán)”。即“將經(jīng)濟(jì)適用住房成本價(jià)格作為個(gè)人出資金額，原來(lái)免收的土地出讓金、行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金作為政府出資金額，按照個(gè)人出資和政府出資的比例確定產(chǎn)權(quán)份額，政府與保障家庭按份額共同擁有住房”。(記者 王赟)

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