每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 李婷

　　8月10日，廈門鎢業(yè)(600549，收盤價(jià)32.14元)發(fā)布中報(bào)，公司上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收36.54億元，同比降19.32%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)7117.57萬元，同比降77.69%。

　　廈門鎢業(yè)解釋稱，上半年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)大幅下滑，主要因?yàn)殒u產(chǎn)品尤其是稀土銷售價(jià)格同比下降，其中公司下屬福建省長(zhǎng)汀金龍稀土有限公司因經(jīng)營(yíng)虧損及計(jì)提存貨準(zhǔn)備虧損1.09億元。

　　根據(jù)中報(bào)顯示，上年同期下屬房地產(chǎn)公司成都鷺島國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目四期交房確認(rèn)收入，本期沒有項(xiàng)目集中交房確認(rèn)收入，下屬房地產(chǎn)公司的盈利同比減少1.1億元；下屬金龍稀土公司本期因稀土產(chǎn)品價(jià)格大幅下跌，公司消化期初高價(jià)庫(kù)存及提取存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，報(bào)告期虧損1.09億元，盈利同比減少1.53億元。

　　房地產(chǎn)業(yè)與稀土行業(yè)的盈利雙雙降低，是廈門鎢業(yè)中報(bào)凈利潤(rùn)下降八成的最直接原因。

　　近年來，廈門鎢業(yè)在地產(chǎn)方面的收入占比逐年升高。公司2009年房地產(chǎn)開發(fā)收入為37.85億元，同比增加309.1%，公司主業(yè)產(chǎn)品的鎢、鉬等有色金屬制品收入僅為19.97億元，比2008年時(shí)減少了40.37%。公司在2011年度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)同比大漲逾1.9倍時(shí)，也是受益于公司下屬房地產(chǎn)公司廈門海峽國(guó)際社區(qū)二期項(xiàng)目。

　　不過2012年以來，公司在房地產(chǎn)方面的收入開始下降今年上半年房地產(chǎn)銷售收入同比減少70.84%。雖然眼下房地產(chǎn)再融資似乎有了開閘的苗頭，廈門鎢業(yè)仍然決定對(duì)外轉(zhuǎn)讓所持重慶滕王閣90%股權(quán)。重慶滕王閣2002年成立時(shí)注冊(cè)資本僅800萬元，如今經(jīng)估算，滕王閣評(píng)估價(jià)值為1.31億元，增值了1.19億元，增值率達(dá)到了994.25%。

　　廈門鎢業(yè)表示，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，將有利于廈門滕王閣集中資源做好廈門海峽國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目、漳州海峽國(guó)際灣區(qū)項(xiàng)目和成都金牛區(qū)舊城改造項(xiàng)目。

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