百祥制藥評(píng)估基準(zhǔn)日共有三宗土地使用權(quán)，截至評(píng)估基準(zhǔn)日，其中兩宗土地使用權(quán)未提供《國有土地使用證》，也未能提供該地塊的相關(guān)合同、協(xié)議或相關(guān)情況說明。對(duì)其法律權(quán)屬，評(píng)估機(jī)構(gòu)表示不發(fā)表意見，也不作確認(rèn)和保證。

另外，百祥制藥共申請(qǐng)或受讓專利共計(jì)29件，其中：外觀專利14件，發(fā)明15件，無賬面價(jià)值。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，公司未能提供14件外觀專利的相關(guān)資料及專利證書或相關(guān)情況說明。對(duì)其法律權(quán)屬，評(píng)估機(jī)構(gòu)也表示不發(fā)表意見，也不作確認(rèn)和保證。

值得注意的是，上述未能提供《國有土地使用證》的土地中，有一塊是百祥制藥于2007年取得，位于南明區(qū)云關(guān)鄉(xiāng)，面積為5.37萬平方米。但除了在2007年取得編號(hào)為“筑預(yù)登【2007】字第104號(hào)”的土地使用權(quán)預(yù)登記證，迄今為止，百祥制藥對(duì)于這塊土地再無其他動(dòng)作。

有業(yè)內(nèi)人士指出，按照規(guī)定只要土地上的建筑竣工就可申請(qǐng)《國有土地使用證》，而百祥制藥六年前就拿到這塊地，卻一直無法獲得土地使用證實(shí)在難以理解。“需要注意，如果取得土地使用權(quán)預(yù)登記證兩年內(nèi)不動(dòng)工建筑，國土部門是有權(quán)收回該土地使用權(quán)的，百祥制藥這塊土地狀況到底如何，公司應(yīng)該給予更詳細(xì)的披露。”該人士稱。

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