三六五地產(chǎn)家居網(wǎng) 常州訊 7月19日，武進(jìn)區(qū)成交了3幅地塊，三地塊總建面達(dá)16.7萬(wàn)平米，總成交價(jià)為4.53億元，三幅地塊均是底價(jià)成交，其中兩幅純商業(yè)地塊，一幅商住地塊。

一鄉(xiāng)鎮(zhèn)袖珍地塊樓面價(jià)3315元/㎡

本次成交的最小地塊建筑面積僅為5469.227平米，位于橫林鎮(zhèn)崔橋綜合市場(chǎng)，是商業(yè)性質(zhì)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)地塊，該地塊容積率為1.81，樓面價(jià)為3315元/平米。本次掛牌出讓的最大一幅地塊建筑面積僅為86218.5平米，位于高新區(qū)常武南路以東海湖路北側(cè)，也是純商業(yè)地塊，樓面價(jià)為2700元/平米。

 一級(jí)市場(chǎng)商業(yè)地塊面積普遍偏小

武進(jìn)區(qū)本次成交的面積最大的一幅地塊建筑面積僅8萬(wàn)多方。17日，中心城區(qū)成交的4幅純商業(yè)地塊，僅有一幅地塊建筑面積超過(guò)萬(wàn)方，另外三地塊建筑面積在1218-4068㎡之間�？傮w而言，近段時(shí)間，常州一級(jí)市場(chǎng)成交的商業(yè)地塊面積普遍偏小。 >>> ：市中心掛牌最迷你地塊 新北土地市場(chǎng)依舊無(wú)動(dòng)靜 

本次有一幅商住性質(zhì)地塊成交，該地塊位于湖塘鎮(zhèn)武宜路以西長(zhǎng)虹高架以南，建筑面積僅75011.75平米，地塊西側(cè)是春秋淹城旅游區(qū)，與武進(jìn)區(qū)政府遙望，步行至花園街也僅要十分鐘 ，這幅地掛牌樓面價(jià)僅2700元/平米并不高，被常州市武進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司拍下。 >>>  ：武進(jìn)南3塊地掛牌出讓 一幅商住用地毗鄰春秋淹城

 商業(yè)地塊率先成交 頻繁掛牌出讓

截止目前，武進(jìn)區(qū)土地市場(chǎng)7月份有19幅地塊掛牌出讓，這19幅地塊的交易時(shí)間均在本月21日，但在19日已有3幅地塊出讓成功，其中兩幅是純商業(yè)性質(zhì)，一幅商住地塊，商業(yè)地塊率先成功出讓。

近期，常州土地市場(chǎng)商業(yè)地塊頻繁出讓，19日，武進(jìn)成交三幅地塊，兩幅是純商業(yè)地塊，17日，中心城區(qū)成交5幅地塊，其中4幅地塊是純商業(yè)地塊。不僅如此，常州土地市場(chǎng)商業(yè)地塊的供應(yīng)量也有所增加，19日，中心城區(qū)掛牌出讓11幅地塊，其中10幅地塊是純商業(yè)地。

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