一個(gè)城市的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控政策,往往牽動(dòng)著區(qū)域內(nèi)整個(gè)行業(yè)的命脈,這在房地產(chǎn)行業(yè)格外明顯。年初,按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部專(zhuān)題部署會(huì)要求,昆明市通過(guò)房地產(chǎn) 協(xié)調(diào)機(jī)制,已于1月底梳理出第一批房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”212個(gè)。隨后,這一支持房地產(chǎn)企業(yè) 的 利好政策在昆明正式落地,不僅惠及國(guó)企開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,更在中駿集團(tuán)這樣的民營(yíng)房企項(xiàng)目中落地。
昆明推送了首批212個(gè) “白名單”項(xiàng)目后,已有建投春城華府和滇中空港商務(wù)廣場(chǎng)兩個(gè)國(guó)企開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相繼獲批貸款,今天,中駿天譽(yù)發(fā)布喜報(bào),稱(chēng)項(xiàng)目入選云南省首批房地產(chǎn)項(xiàng)目白名單,并成功獲取了1億 批復(fù),這也是昆明 獲白名單 的民營(yíng)房企項(xiàng)目。
►中駿天譽(yù)獲取1億 批復(fù)
喜報(bào)中還提及中駿西南10個(gè)項(xiàng)目均被列入房企保交付白名單,除昆明的中駿天譽(yù)外,還涉及成都、重慶、潼南、璧山、北碚、永川、文山、臨滄及昭通等地的項(xiàng)目。
中駿天譽(yù)項(xiàng)目是中駿集團(tuán)繼中駿云谷小鎮(zhèn)之后在昆打造的第二個(gè)項(xiàng)目,中駿天譽(yù)總占地面積約106畝,共由A5、A6、A7三個(gè)地塊組成。
其中,一期A7地塊占地面積約35.55畝,地塊內(nèi)規(guī)劃布局了5棟26-34層的高層住宅樓,以及1棟4層的12班幼兒園,該地塊在2022年建成交付。
A6地塊占地面積約27.87畝,規(guī)劃了3棟超高層辦公樓。
A5地塊占地面積約42.2畝,地塊內(nèi)規(guī)劃了6棟住宅,分為兩期開(kāi)發(fā),其中一期在去年年底交付,二期預(yù)計(jì)今年底交房。此次 獲批,對(duì)項(xiàng)目交付是一個(gè)有力保障。
►中駿天譽(yù)實(shí)拍(圖源中駿集團(tuán))
1月底昆明向銀行推送首批212個(gè)白名單項(xiàng)目后,融創(chuàng)、綠地、雅居樂(lè)、旭輝、中南等多家房企紛紛表示昆明有項(xiàng)目列入“白名單”,而實(shí)際上,此次白名單覆蓋的項(xiàng)目并不止這些房企,除了中駿直接官宣了獲批 的結(jié)果,晉寧 的官方回復(fù)也明確,實(shí)地常春藤項(xiàng)目也納入了白名單。
近日,晉寧區(qū)住建局回復(fù)稱(chēng),全面停工的實(shí)地常春藤近期已納入房地產(chǎn) 白名單,正在和銀行對(duì)接貸款事宜。
►官方答復(fù)中提到實(shí)地常春藤項(xiàng)目已納入房地產(chǎn) 白名單
實(shí)地常春藤是實(shí)地入昆開(kāi)發(fā)的第二個(gè)項(xiàng)目,總占地約105畝,規(guī)劃了16棟高層住宅、2棟公寓樓以及約2萬(wàn)方的沿街商業(yè),總建面約20萬(wàn)方。
2021年6月起該項(xiàng)目就推進(jìn)緩慢,直至8月就陷入停工,期間實(shí)地常春藤多次做出復(fù)工的姿態(tài),比如2022年4月初舉行了復(fù)工儀式,但后面又繼續(xù)停工。
►前年實(shí)地常春藤舉行復(fù)工后,又再次陷入停工
無(wú)論是以上已經(jīng)獲得 批復(fù)的中駿集團(tuán)天譽(yù)項(xiàng)目,還是已納入房地產(chǎn) “白名單”尚待批復(fù)的實(shí)地常春藤項(xiàng)目,有了 “白名單”的保障,就像給項(xiàng)目的交付上了一道保險(xiǎn)。隨著后期這一利好政策的逐步落地,“雨露均沾”的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目勢(shì)必會(huì)越來(lái)越多,越來(lái)越多的業(yè)主也能實(shí)現(xiàn)幸福生活的美好憧憬。
備注：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎!此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。
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