原標(biāo)題:悠家民宿 民宿避坑指南送給你們趕緊收藏
當(dāng)你看到這里時,你認(rèn)為開民宿需要注意哪些問題?
首先,你需要深思以下幾個問題:
1.你有能力解決入住率的問題嗎?
民宿目前在主流OTA上數(shù)量太多,你需要從龐大的競爭對手中搶奪一塊屬于你的蛋糕。
2.面對層出不窮的問題,你能承受得住嗎?
很多新手房東把民宿運營過于理想化,然而,民宿主不只是當(dāng)老板,你是24小時需要隨時在線的客服,你也是需要不停打掃“臟亂”衛(wèi)生的保潔。
3.你有能力和資金讓民宿不斷更新迭代嗎?
所有行業(yè)都逃不過優(yōu)勝劣汰,民宿行業(yè)同樣洗牌速度快,在激烈的競爭市場下,你需要去不斷調(diào)整自己的民宿去適應(yīng)大環(huán)境。
如果以上3個問題,你都能想明白也想做民宿,那么,歡迎你來到民宿行業(yè)。在民宿市場深耕數(shù)年的悠家民宿,在民宿行業(yè),見證了一批又一批民宿主站起來又倒下去,總結(jié)了一些避坑經(jīng)驗,分享給大家希望能有所收獲。
民宿的失敗都有以下共同之處:
1.選址失敗,交通不方便,周邊景色毫無特色,如果民宿是旅游目的地,但是讓顧客只待在民宿那肯定不太可能;
2.投入資金太大,沒有控制成本預(yù)算,導(dǎo)致資金鏈斷裂民宿無法進(jìn)行下去。
4.設(shè)計沒有美感;之前有個客戶沒請設(shè)計師,覺得自己的審美還不錯,自己買了各式各樣好看的單品,最后,一百萬投資民宿里,呈現(xiàn)的民宿不倫不類,然后找到我們的設(shè)計師重新改造,現(xiàn)在生意才做起來。
5.平臺定價不合理,價位太高,有些個體民宿房東價格比周邊酒店還高,主要是沒有特點,性價比不高,客戶體驗也會差。
6.OTA平臺排名做不上去,不知道如何運營才能獲得平臺流量支持,這對很多新手房東來說確實有些難度,所以,想運營好一家民宿 沒有那么簡單!
悠家民宿,作為一個立足市場并且深耕多年的精品民宿品牌,我們不僅從房源評估、設(shè)計改造、到托管運營,提供一站式民宿托管服務(wù),全心全意打造國內(nèi)精品民宿,已經(jīng)簽約數(shù)萬房源、遍及國內(nèi)數(shù)百個城市,為每一位心有民宿夢的投資人創(chuàng)造價值,共贏民宿未來!
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