原標(biāo)題：悠家民宿 民宿避坑指南送給你們趕緊收藏

　　當(dāng)你看到這里時(shí)，你認(rèn)為開民宿需要注意哪些問題?

　　首先，你需要深思以下幾個(gè)問題：

　　1.你有能力解決入住率的問題嗎?

　　民宿目前在主流OTA上數(shù)量太多，你需要從龐大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中搶奪一塊屬于你的蛋糕。

　　2.面對(duì)層出不窮的問題，你能承受得住嗎?

　　很多新手房東把民宿運(yùn)營過于理想化，然而，民宿主不只是當(dāng)老板，你是24小時(shí)需要隨時(shí)在線的客服，你也是需要不停打掃“臟亂”衛(wèi)生的保潔。

　　3.你有能力和資金讓民宿不斷更新迭代嗎?

　　所有行業(yè)都逃不過優(yōu)勝劣汰，民宿行業(yè)同樣洗牌速度快，在激烈的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)下，你需要去不斷調(diào)整自己的民宿去適應(yīng)大環(huán)境。

　　如果以上3個(gè)問題，你都能想明白也想做民宿，那么，歡迎你來到民宿行業(yè)。在民宿市場(chǎng)深耕數(shù)年的悠家民宿，在民宿行業(yè)，見證了一批又一批民宿主站起來又倒下去，總結(jié)了一些避坑經(jīng)驗(yàn)，分享給大家希望能有所收獲。

　　民宿的失敗都有以下共同之處：

　　1.選址失敗，交通不方便，周邊景色毫無特色，如果民宿是旅游目的地，但是讓顧客只待在民宿那肯定不太可能;

　　2.投入資金太大，沒有控制成本預(yù)算，導(dǎo)致資金鏈斷裂民宿無法進(jìn)行下去。

　　4.設(shè)計(jì)沒有美感;之前有個(gè)客戶沒請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師，覺得自己的審美還不錯(cuò)，自己買了各式各樣好看的單品，最后，一百萬投資民宿里，呈現(xiàn)的民宿不倫不類，然后找到我們的設(shè)計(jì)師重新改造，現(xiàn)在生意才做起來。

　　5.平臺(tái)定價(jià)不合理，價(jià)位太高，有些個(gè)體民宿房東價(jià)格比周邊酒店還高，主要是沒有特點(diǎn)，性價(jià)比不高，客戶體驗(yàn)也會(huì)差。

　　6.OTA平臺(tái)排名做不上去，不知道如何運(yùn)營才能獲得平臺(tái)流量支持，這對(duì)很多新手房東來說確實(shí)有些難度，所以，想運(yùn)營好一家民宿 沒有那么簡單!

　　悠家民宿，作為一個(gè)立足市場(chǎng)并且深耕多年的精品民宿品牌，我們不僅從房源評(píng)估、設(shè)計(jì)改造、到托管運(yùn)營，提供一站式民宿托管服務(wù)，全心全意打造國內(nèi)精品民宿，已經(jīng)簽約數(shù)萬房源、遍及國內(nèi)數(shù)百個(gè)城市，為每一位心有民宿夢(mèng)的投資人創(chuàng)造價(jià)值，共贏民宿未來!

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