小伙刷短視頻發(fā)現(xiàn)租到十年前“兇宅”
時(shí)間:2024-07-26 17:01 來(lái)源:今日頭條 責(zé)任編輯:毛青青
原標(biāo)題:小伙刷短視頻發(fā)現(xiàn)租到十年前“兇宅”
吃瓜吃到自己身上!吉林,一小伙晚上躺在出租屋里刷視頻,視頻講解的是一個(gè)真實(shí)的出租房?jī)?nèi)的命案?jìng)善频墓适,可他卻越看越發(fā)麻,因?yàn)榉块g里的房型、家具都和自己的出租屋一模一樣,這才知道,原來(lái)自己所住的,竟然是十年前的一處“兇宅”!
小伙看的視頻,講述的是2014年發(fā)生在吉林省吉林市出租房?jī)?nèi)的一起命案?jìng)善频墓适,其中講解的作案經(jīng)過(guò),以及房屋的素材,都是真實(shí)事件,大概過(guò)程就是當(dāng)時(shí)一名女子帶租客看房后失聯(lián),警方趕到時(shí),女子已死在出租房里。警方從馬桶中掏出碎紙片,拼接后發(fā)現(xiàn)是房屋租賃協(xié)議書(shū),再結(jié)合電梯監(jiān)控等證據(jù),鎖定了嫌疑人為兩名租客
這一類(lèi)的視頻或者電視節(jié)目,可能很多人都看過(guò),可小伙卻從看的津津有味變成脊梁骨發(fā)涼,因?yàn)樗l(fā)現(xiàn)視頻中的房間,都和現(xiàn)實(shí)中自己出租房一樣,甚至很多家具都沒(méi)有換過(guò),而自己床邊,就是案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)
于是小伙在視頻下面留言:“本人正居住這間屋子”
開(kāi)始,很多網(wǎng)友還以為是在開(kāi)玩笑,可看看發(fā)言的IP地址,以及小伙租房發(fā)布的房屋視頻,與當(dāng)年的辦案畫(huà)面中的房屋幾乎一模一樣,網(wǎng)友很快就相信了,有安慰的,也有調(diào)侃的
有網(wǎng)友調(diào)侃說(shuō):可以啊,這個(gè)夏天我一個(gè)月電費(fèi)都一千塊了,你看你這空調(diào)費(fèi)都省了
但也有網(wǎng)友認(rèn)為:十年了還在糾結(jié)兇宅?現(xiàn)在很多新建小區(qū)不是建在墓地上就是建在荒地上哪,我現(xiàn)在住的地方以前是刑場(chǎng),都能算是兇宅兇地了
其實(shí)這個(gè)觀(guān)點(diǎn)并不準(zhǔn)確,重點(diǎn)就在于主動(dòng)告知和被動(dòng)告知的區(qū)別,根據(jù)《民法典》第一百四十八條的規(guī)定,如果房主在出租房屋時(shí)明知該房屋是兇宅卻故意隱瞞這一事實(shí),導(dǎo)致租客在違背真實(shí)意思的情況下簽訂了租賃合同,那么房主的行為就構(gòu)成了欺詐
租賃關(guān)系中房東的義務(wù)包括主動(dòng)告知租客房屋的重大瑕疵或者可能影響租客選擇的信息,例如房屋曾經(jīng)發(fā)生過(guò)命案。這種信息的重要性在于,租客有權(quán)在知情的情況下決定是否愿意繼續(xù)租住這樣的房屋,這也是保護(hù)租客權(quán)益的基礎(chǔ)
在這種情況下,租客可以依據(jù)民法典第一百五十七條的規(guī)定,要求房主承擔(dān)因欺詐行為所導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任
不得不說(shuō),小伙這次真的是吃瓜吃到了自己身上
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