原標(biāo)題：武漢市中心30層高樓被投訴是違建 開(kāi)發(fā)商不認(rèn)稱(chēng)“重點(diǎn)工程走的綠色通道”
“這兩棟樓沒(méi)有用地規(guī)劃許可、工程規(guī)劃許可、施工許可，卻在市中心建到30多層。其中的6號(hào)樓，在房管局備案的是3層，私自加蓋起來(lái)?yè)踝∑渌麡菞澋年?yáng)光，業(yè)主一直在投訴。”3月21日，武漢市民李先生向封面新聞?dòng)浾叻从�，位于江漢區(qū)中心地帶的樓盤(pán)“長(zhǎng)投·航空路壹號(hào)”無(wú)證違建，屢屢投訴卻遲遲未得到解決。
對(duì)此，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人表示，該樓盤(pán)包含部分還建房，承擔(dān)著還建安置任務(wù)，“迫切需要早點(diǎn)建成。但我們二期的地塊還沒(méi)拆遷完，還沒(méi)拿到投訴所說(shuō)的兩個(gè)證，政府部門(mén)給了綠色通道，允許提前建設(shè)。”
封面新聞?dòng)浾咦⒁獾�，武漢市城管局、規(guī)劃局曾多次在當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)絡(luò)投訴平臺(tái)回應(yīng)，稱(chēng)上述兩棟樓未核發(fā)相關(guān)許可證，執(zhí)法人員已前往取證，多部門(mén)已聯(lián)合召開(kāi)業(yè)主座談會(huì)協(xié)商解決辦法。
市中心兩棟30層新樓被投訴違建
多部門(mén)稱(chēng)“已調(diào)查取證”
投訴者李先生介紹，“長(zhǎng)投·航空路壹號(hào)”樓盤(pán)位于江漢區(qū)市中心位置，分為一期和二期項(xiàng)目，“房管局網(wǎng)站公布的一期項(xiàng)目中，6號(hào)樓只有3層，沒(méi)有7號(hào)樓。但實(shí)際上，它的6號(hào)樓建到38層了，7號(hào)樓也建到30層以上。”
武漢市房管局公示信息（官網(wǎng)截圖）
李先生稱(chēng)，他向武漢市規(guī)劃局、建設(shè)局詢(xún)問(wèn)，被告知這兩棟樓的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證都沒(méi)有核發(fā)。“規(guī)劃中，這個(gè)位置沒(méi)有這種高層建筑。我是8號(hào)樓業(yè)主，買(mǎi)的時(shí)候3萬(wàn)多一平，銷(xiāo)售員說(shuō)我這棟采光好，沙盤(pán)上顯示我們的外側(cè)沒(méi)有其他高樓。但這兩棟違建高層樓偷偷建起來(lái)，把我們?cè)镜牟晒庹诘搅恕I(yè)主們已經(jīng)投訴好幾個(gè)月了，它一直在往上蓋。”
3月21日，封面新聞?dòng)浾咴诂F(xiàn)場(chǎng)看到，這處樓盤(pán)周?chē)粐鷵鯂�，里邊豎著高高的樓棟，看不到有明顯的施工。銷(xiāo)售部人員介紹，目前只有一棟公寓樓在銷(xiāo)售，其他樓棟已售完。
涉事樓盤(pán)
記者詢(xún)問(wèn)6號(hào)、7號(hào)樓的情況，工作人員稱(chēng)，該樓盤(pán)是湖北長(zhǎng)投恒基置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“長(zhǎng)投恒基”）開(kāi)發(fā)，該公司是省屬?lài)?guó)企控股的子公司，“肯定是得到允許才建設(shè)的。具體情況要找我們負(fù)責(zé)人。”
市民反映的違建樓棟（來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）
封面新聞?dòng)浾咦⒁獾�，市民在武漢城市留言板曾多次投訴，武漢城管局、建設(shè)局等部門(mén)曾多次回復(fù)。
規(guī)劃局在一次回復(fù)中表示，根據(jù)相關(guān)要求，該局對(duì)“航空路壹號(hào)”項(xiàng)目采取日照 制辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可，建設(shè)單位出具了日照分析審查 書(shū)，日照分析結(jié)論滿足日照標(biāo)準(zhǔn)要求；6號(hào)、7號(hào)樓未核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可。
城管部門(mén)的回復(fù)稱(chēng)，已前往現(xiàn)場(chǎng)取證，并做了執(zhí)法調(diào)查筆錄，后期將持續(xù)跟進(jìn)，具體已授權(quán)萬(wàn)松街綜合執(zhí)法中心履責(zé)執(zhí)法；建設(shè)局、房管局、規(guī)劃局等多部門(mén)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、業(yè)主召開(kāi)了座談會(huì)，共同協(xié)商解決辦法。
開(kāi)發(fā)商否認(rèn)違建
稱(chēng)“政府允許提前建設(shè)”
長(zhǎng)投恒基公司劉經(jīng)理表示，市民投訴的兩棟樓確實(shí)尚未辦理工程規(guī)劃許可和施工許可，但兩棟樓屬于提前建設(shè)而不屬于“違建”，“其中有復(fù)雜的原因，向政府相關(guān)部門(mén)報(bào)備之后，允許我們提前建設(shè)的。”
劉經(jīng)理介紹，長(zhǎng)投恒基在航空路有一期、二期兩個(gè)地塊，但因?yàn)椴疬w進(jìn)度、疫情影響等，二期的拆遷至今未完成，所以尚未取得上述項(xiàng)目許可證。此次被投訴的7號(hào)樓屬于二期項(xiàng)目，建在兩個(gè)項(xiàng)目的連接處，“項(xiàng)目里包含了一些還建房，承擔(dān)了還建安置的任務(wù)，屬于武漢市重點(diǎn)工程，很多人迫切等著這批住房，所以走了綠色通道。等二期地塊拆遷完畢，這些許可證書(shū)都可以補(bǔ)齊。”
封面新聞?dòng)浾咦⒁獾剑谖錆h市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)上，公示了6號(hào)樓為3層，無(wú)7號(hào)樓的信息。對(duì)此，劉經(jīng)理解釋稱(chēng)，公示出的3層指的是6號(hào)樓的裙樓，不是主體樓，“并不一定要把所有的信息都一次性公示出來(lái)。”
劉經(jīng)理對(duì)整個(gè)采訪過(guò)程進(jìn)行了錄音，并表示可以向建設(shè)局、規(guī)劃局等部門(mén)核實(shí)。
22日，封面新聞?dòng)浾咔巴瓭h區(qū)建設(shè)局了解情況時(shí)，工作人員表示，此事項(xiàng)是由該局下屬的建筑管理站負(fù)責(zé)。記者前往江漢區(qū)建筑管理站，工作人員登記證件信息后表示，按規(guī)定需要前往建設(shè)局報(bào)備，建設(shè)局同意后才能接受采訪。記者再次返回江漢區(qū)建設(shè)局，前述工作人員稱(chēng)沒(méi)有宣傳部門(mén)允許，不能接受采訪。
25日，記者向武漢市自然資源和規(guī)劃局值班電話詢(xún)問(wèn)該樓盤(pán)情況，工作人員表示，需要聯(lián)系局辦公室人員協(xié)調(diào)。根據(jù)提供的號(hào)碼，記者聯(lián)系局辦公室時(shí)，對(duì)方表示，“我負(fù)責(zé)宣傳的同事請(qǐng)假了，你需要聯(lián)系業(yè)務(wù)科室。”記者詢(xún)問(wèn)局辦公室是否可以協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)，對(duì)方表示，“我們不是局辦公室，是哪個(gè)科室不方便透露”。
封面新聞?dòng)浾咔巴瓭h區(qū)萬(wàn)松街辦事處，工作人員稱(chēng)，負(fù)責(zé)宣傳的同事外出辦事，會(huì)將記者的聯(lián)系方式轉(zhuǎn)達(dá)給同事，再由他回復(fù)。截至發(fā)稿，記者尚未接到回復(fù)。
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