近日，一起涉及外籍人士在上海“借名買房”的糾紛案引發(fā)了廣泛關(guān)注。李某，一名60后的外籍男子，因與80后女子張某確立戀愛(ài)關(guān)系，為穩(wěn)固感情，于2014年全款購(gòu)買了一套商住房，但因身份限制，將房屋登記在張某名下。幾年后兩人分手，房屋的歸屬問(wèn)題成為爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。

　　在雙方態(tài)度強(qiáng)硬、互不相讓的情況下，法院的主審法官通過(guò)耐心勸導(dǎo)、反復(fù)溝通和釋法明理，最終促成了雙方的和解。張某同意將房屋歸還給李某，但李某需要支付張某60萬(wàn)元的補(bǔ)償。

　　這起案件不僅揭示了外籍人士在購(gòu)房時(shí)可能面臨的身份障礙，更凸顯了“借名買房”現(xiàn)象背后的法律風(fēng)險(xiǎn)。在沒(méi)有書面代持協(xié)議的情況下，僅憑口頭約定或單方支付憑證，很難在法律上確立實(shí)際權(quán)利人的地位。這不僅讓李某陷入了法律困境，也為類似行為敲響了警鐘。

　　從李某的角度來(lái)看，他的初衷可能是出于對(duì)張某的信任和對(duì)未來(lái)關(guān)系的預(yù)期，但缺乏法律意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，導(dǎo)致最終陷入糾紛。這提醒我們，在涉及房產(chǎn)等大額資產(chǎn)時(shí)，無(wú)論雙方關(guān)系如何，都應(yīng)簽訂明確的書面協(xié)議，以確保各自權(quán)益。

　　同時(shí)，這起案件也反映了社會(huì)中誠(chéng)信意識(shí)的缺失。在雙方關(guān)系發(fā)生變化時(shí)，原本基于信任而建立的約定變得不堪一擊。這不僅給當(dāng)事人帶來(lái)了經(jīng)濟(jì)上的損失，也對(duì)社會(huì)信任體系造成了沖擊。