原標(biāo)題:84平米的出租屋住了17人 二房東非法經(jīng)營“日租房”被拘留
一套建筑面積84平方米的房子,分割成4個(gè)房間,放進(jìn)去8張上下鋪和1張單人床,17名素不相識(shí)的陌生人在屋內(nèi)共同租住。你說擠不擠?安全不安全?
杭州喬司派出所民警走進(jìn)屋內(nèi)的第一感覺就是:空氣污濁!第二感覺是:充電線太多了!第三感覺是:無處下腳!到處都是個(gè)人用品和垃圾……
這是杭州的喬司派出所警力聯(lián)合“臨里紅”義警開展轄區(qū)出租房屋大排查時(shí)發(fā)現(xiàn)的,F(xiàn)場(chǎng)警力將情況匯報(bào)給喬司派出所綜合指揮室后,民警迅速趕來。
民警調(diào)查得知,這處租房是肖某在經(jīng)營管理,他是專門做日租房、短租生意的,也就是俗稱的二房東,但是他沒有取得合法手續(xù)。
住客告訴民警,他們都是來杭州找工作的。初來乍到,工作還沒著落,最要緊的是找個(gè)便宜點(diǎn)的地方暫住?吹骄W(wǎng)上掛出的價(jià)格很便宜,就趕緊下單,住了進(jìn)來,接著又私下聯(lián)系出租人,想要續(xù)租,多住些日子。
房租都是用微信轉(zhuǎn)賬支付的,他們才不管對(duì)方是房東還是什么二房東,能住就行。
民警繼續(xù)調(diào)查,發(fā)現(xiàn)肖某是7月15日剛剛通過中介承租了這套房子,擅自改造室內(nèi)布局,分割成4個(gè)房間,放了17個(gè)鋪位,在網(wǎng)上做起了日租房的買賣。
這套房子被隔成4間臥室后,2間為6人房,每個(gè)鋪位每日35元;1間是4人房,每個(gè)鋪位每日45元;還有1間單人房,每天房租99元。
7月15日承租,從完成改造、招募租客到7月24日被派出所發(fā)現(xiàn),整個(gè)過程還不到10天。
面對(duì)民警的詢問,肖某尷尬了:“這生意利潤(rùn)挺高,每天來往的人員不斷……”
隨后,臨平公安依法對(duì)肖某予以行政拘留并取締非法的日租房業(yè)務(wù)。
《杭州市居住房屋出租安全管理若干規(guī)定》第十三條規(guī)定:出租居住房屋的,應(yīng)當(dāng)以一間按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)為居住空間的臥室或者起居室(廳)(以下統(tǒng)稱“居室”)為最小出租單位,不得分隔搭建后出租。
按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)為餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、過廳、過道、貯藏室、地下室、半地下室等其他非居住空間的,不得出租供人員居住。
《杭州市居住房屋出租安全管理若干規(guī)定》第十四條規(guī)定:出租居住房屋的,每個(gè)居室人均使用面積不得少于4平方米,每個(gè)居室居住的人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)。
違反第十三條、第十四條規(guī)定,出租居住房屋供他人居住的,由公安機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正;逾期不改正,出租人是單位的,對(duì)單位處以2000元以上2萬元以下罰款,出租人是個(gè)人的,對(duì)個(gè)人處以200元以上2000元以下罰款。
提醒大家,房屋出租一定要注意這些方面!
1、不可以把陽臺(tái)、餐廳、衛(wèi)生間等非居住空間出租供人員居住。
2、不可以把客廳或者臥室分割后出租。
3、出租房?jī)?nèi)應(yīng)配備滅火器、防煙面罩、逃生繩、報(bào)警哨和手電筒。
4、三樓以上的居住出租屋,房間窗戶和陽臺(tái)安裝金屬柵欄的,必須能從內(nèi)部打開,用于緊急情況逃生。
5、疏散通道、安全出口、樓梯間是緊急情況下的生命通道,切不可在這些地方停放電動(dòng)自行車和堆放垃圾,時(shí)刻保持通暢。
6、電器線路應(yīng)具備短路保護(hù)、過負(fù)荷保護(hù)和剩余電流(漏電)保護(hù)功能裝置。電線、電纜應(yīng)穿過封閉式金屬線槽或硬質(zhì)阻燃塑料管(PVC管)保護(hù)。
7、對(duì)于供社會(huì)公眾活動(dòng)的場(chǎng)所(出租居室達(dá)10間或10間以上,或者出租床位10個(gè)或10個(gè)以上),還應(yīng)該在每個(gè)居室以及公共區(qū)域設(shè)置煙霧探測(cè)報(bào)警器等設(shè)備。
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