中新網(wǎng)寧波12月19日電 (記者 徐小勇 何蔣勇)16日中午12點10分，浙江省寧波市江東區(qū)徐戎三村的一棟六層居民樓突然發(fā)生倒塌，事故造成1死1傷，附近400多位居民被迫疏散。19日，寧波房地產(chǎn)股份有限公司董事長王翔接受記者采訪，而該公司的前身正是開發(fā)該棟倒塌居民樓的寧波市房地產(chǎn)公司。王翔稱，從房地產(chǎn)從業(yè)人員的角度來看，房屋事故或相關(guān)質(zhì)量問題涉及多方面原因，一樓住房改變性質(zhì)破墻開店是導致塌樓的一個可能原因。
據(jù)介紹，倒塌房屋為6層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，位于江東區(qū)徐戎路，所倒房層為2號樓，建筑面積近992平方，由寧波市房地產(chǎn)公司開發(fā)，寧波市房屋設(shè)計所設(shè)計。
據(jù)了解，寧波房地產(chǎn)股份有限公司的前身正是開發(fā)六層塌樓的寧波市房地產(chǎn)公司。寧波市房地產(chǎn)公司于1980年成立，屬全民所有制企業(yè)，2002年改制為現(xiàn)在的寧波房地產(chǎn)股份有限公司。
王翔告訴記者，事故發(fā)生后，應寧波市住建委要求，該公司將涉及倒塌房屋項目的存檔資料都已經(jīng)提供給了寧波市住建委專家組，但因為時間比較長，完整性很難保證。
對于房屋倒塌原因，寧波市住建委向中新網(wǎng)記者提供的材料顯示，經(jīng)初步分析，因為該樓房建于上世紀80年代末，90年代初，按照當時規(guī)范，底層承重砌體結(jié)構(gòu)不設(shè)防潮層，且由于使用過程中，散水破壞嚴重，造成磚基礎(chǔ)長期處于雨水浸泡，使墻體潮濕，引起承重墻體風化嚴重，導致底層墻體強度不足引起倒塌。
寧波市住建委表示，以上僅是根據(jù)現(xiàn)場情況初步得出的結(jié)論，具體原因還待進一步核實。
寧波市住建委總工程師夏海明從建筑市場的發(fā)展角度認為，80年代末90年代初房屋，設(shè)計標準比較低，施工上的相關(guān)規(guī)范比現(xiàn)在的要求也要低，所以說從年代差距來說現(xiàn)在房屋總體質(zhì)量肯定要高過八九十年代時期的質(zhì)量。
“那個年代的房子，從設(shè)計的規(guī)范要求、施工工藝，材料的質(zhì)量沒有像現(xiàn)在要求這么高�！睂Υ耍跸枰灿邢嗤^點。他稱從房地產(chǎn)從業(yè)人員的角度來看，房屋事故或相關(guān)質(zhì)量問題可能涉及勘測設(shè)計、施工質(zhì)量、使用甚至維修等多種原因。但從現(xiàn)場來看，這棟樓一樓住戶改變性質(zhì)，破墻開店，是會影響到房屋的安全使用，是一個導致房屋倒塌的可能原因。“至于真正原因要尊重事實、尊重科學、尊重相關(guān)專家的認定意見�！�
當記者提及“現(xiàn)在的公司與改制前公司是否有關(guān)系”時，王翔表示現(xiàn)公司尊重法律法規(guī)及改制時的一些相關(guān)規(guī)定�！皬墓窘嵌瓤�，股東不同，性質(zhì)也不同，責任義務(wù)也發(fā)生變化�！�(完)
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