萬科董事長自曝訂機票不買頭等艙 這個定義還是比較客觀的
時間：2022-02-13 10:28 來源：今日頭條 責(zé)任編輯：毛青青
原標題：萬科董事長自曝訂機票不買頭等艙 這個定義還是比較客觀的
#萬科董事長自曝已不坐頭等艙#萬科董事長郁亮發(fā)言喊出房地產(chǎn)行業(yè)“黑鐵時代”，這個定義還是比較客觀的，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過過去幾十年的發(fā)展，黃金時代、白銀時代、青銅時代已經(jīng)結(jié)束，萬科屬于行業(yè)里的人，他肯定比局外人看得要更清楚，房地產(chǎn)繁榮時期已過，接下來需要長期勒緊褲腰帶才能生存下去。
郁亮自曝“訂機票已不再買頭等艙”，這是很好的行為，董事長帶頭，才能作出表率，試想一下，那些董事長天天坐私人飛機的公司，下面的人會怎么做？中國房地產(chǎn)行業(yè)進入了新階段，要么想辦法活下去，要么死掉，還想著靠大放水再帶來房地產(chǎn)大繁榮，只不過是某些人的一廂情愿了。
房地產(chǎn)行業(yè)，本身已不再是一個成長的行業(yè)，那么對于房企來說，最重要的是什么？當然是盈利，是賺取利潤。地產(chǎn)公司不能像互聯(lián)網(wǎng)或科技企業(yè)一樣，只想著擴大市場份額，想著不斷擴張，然后未來再變現(xiàn)。而應(yīng)該當目前放在當下，如何賺到利潤，如何保持獲得現(xiàn)金流入，如何實現(xiàn)財務(wù)健康。
這就要求房地產(chǎn)企業(yè)，一方面需要降低負債，縮減資產(chǎn)負債表，已經(jīng)有不少房企發(fā)生償債危機，其他房企需要吸取教訓(xùn)，趕快縮表；另一方面就是節(jié)流，既然房價漲不動了，房子也不好賣了，收入就無法像過去一樣增長，就只能縮減開支，降低各項成本費用，才能擠出利潤來，避免持續(xù)虧損引發(fā)風(fēng)險。頭條熱榜
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