香港新房跌穿2015年價格，住宅6月成交量下降3成
時間：2024-07-14 16:25 來源：今日頭條 責(zé)任編輯：毛青青
原標題：香港新房跌穿2015年價格，住宅6月成交量下降3成
據(jù)第一財經(jīng)報道，全面“撤辣”之后，內(nèi)地買家購買香港物業(yè)的稅費與港人等同，稅費降低后，內(nèi)地買家的涌入給香港樓市成交量帶來明顯影響。香港土地注冊處統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，今年3月，香港住宅樓宇買賣合約數(shù)量上升至3971套，而在此之前的半年，月度成交量基本在3000套以下。4月，“撤辣”政策效果凸顯，香港住宅樓宇買賣合約數(shù)量大幅上升至8551套，5月下滑至5546套，不過仍然保持在較高水平。
進入6月，“撤辣”后累積的置業(yè)需求一下子被消化后，住宅成交量開始明顯減少。近日，香港土地注冊處統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，6月香港住宅樓宇買賣合約數(shù)量為3856套，環(huán)比下降30.5%，較今年4月的成交高點減少了一半。
新房市場上，盡管開發(fā)商已采用了降價策略，但銷售仍難以顯著提升。例如，紅磡“THE HADDON”項目開盤推出了63套房，開盤首日僅成交了13 套，去化率僅20.6%；長沙灣“恒珀”項目，則在開盤首日零成交。價格方面，新盤價格已跌穿 2015 年的水平。
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