房貸還款先息后本火了，業(yè)內(nèi)人士：前期月供壓力小，但綜合利息將有一定上浮
時(shí)間：2024-06-09 10:13 來源：今日頭條 責(zé)任編輯：曉鋒
原標(biāo)題：房貸還款先息后本火了，業(yè)內(nèi)人士：前期月供壓力小，但綜合利息將有一定上浮
據(jù)中國證券報(bào)報(bào)道，“房貸月供本金低至1元，或直接先不用還！”社交平臺(tái)上，銀行推出的“先息后本”房貸還款方式正引發(fā)熱議。
某銀行支行貸款經(jīng)理向記者介紹：“若想前期還款壓力小，可以考慮‘先息后本’。貸款期限是3年，而且我行在批額度的時(shí)候大多會(huì)批10年，每三年可做一次無還本續(xù)貸。也就是說，如果您征信保持良好，最長(zhǎng)可以10年不用還本金。”
平安銀行此前在宣傳該行按揭貸款業(yè)務(wù)時(shí)，便提到了特色還款方式“二階段還款”：客戶可在前3年內(nèi)按月付息，無需償還本金，在剩余貸款期限按月等額本息還款。其中要求，貸款期限不少于10年，不超過30年。該業(yè)務(wù)已覆蓋上海、廣州、成都、杭州、重慶、大連、廈門等地區(qū)。
6月4日，據(jù)電商在線報(bào)道，記者調(diào)查梳理發(fā)現(xiàn)，除平安銀行外，建設(shè)銀行、工商銀行、郵儲(chǔ)銀行等多家銀行也有房貸“先息后本”還款方式存在。與普通的等額本息相比，這類還款方式在前期月供壓力更小，但綜合利息將有一定上浮。不過，這類還款模式上線后，客戶咨詢量并不大，對(duì)銀行業(yè)績(jī)的提振作用也相對(duì)有限。
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