公攤?cè)∠�？合肥探索按套�?nèi)面積計(jì)價(jià) 現(xiàn)房銷售+套內(nèi)面積計(jì)價(jià)！
時(shí)間：2023-07-29 16:55 來(lái)源：今日頭條 責(zé)任編輯：毛青青
原標(biāo)題：公攤?cè)∠�？合肥探索按套�?nèi)面積計(jì)價(jià) 現(xiàn)房銷售+套內(nèi)面積計(jì)價(jià)！
省會(huì)城市合肥率先探索新的房產(chǎn)政策落地。雖然還沒(méi)有正式實(shí)施，但是為其他城市甚至全國(guó)開(kāi)展按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)奠定了基礎(chǔ)。
在住建部放大招用實(shí)際政策提振房地產(chǎn)市場(chǎng)，降低購(gòu)買首套首付比例和貸款利率和改善性住房的稅費(fèi)減免。興業(yè)銀行也試點(diǎn)存量房貸降低利率，房地產(chǎn)利好政策頻出，確實(shí)為恢復(fù)房地產(chǎn)市場(chǎng)提供了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
前不久有位西安女士買公寓六十多平，實(shí)際到手只有三十多平，公攤面積甚至超過(guò)了實(shí)際套內(nèi)面積，這令購(gòu)房者大失所望，如果房子都按照套內(nèi)面積計(jì)算，將節(jié)約購(gòu)房者至少30%的公攤的購(gòu)房款，這將減輕購(gòu)房者的資金壓力，對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)等于是直接降低了現(xiàn)房銷售的房?jī)r(jià)。
公攤面積早就應(yīng)該退出歷史舞臺(tái)，已經(jīng)被公眾詬病幾十年，公攤面積等于變相增加了購(gòu)房款，目前實(shí)現(xiàn)按套內(nèi)面積計(jì)算的只有重慶市，如果這兩年這個(gè)政策能夠全面實(shí)施，這無(wú)疑能帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的企穩(wěn)復(fù)蘇。
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