重要報告!央行“支持剛性和改善性住房需求”傳遞什么信號
時間:2023-03-05 21:21 來源:今日頭條 責任編輯:毛青青
原標題:重要報告!央行“支持剛性和改善性住房需求”傳遞什么信號
一季度貨幣政策執(zhí)行報告釋放啥信號# 頭條熱榜 中國人民銀行在2022年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報告中強調,支持各地從當?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產政策,支持剛性和改善性住房需求。
有人認為,這是否意味著住房金融政策將迎來大幅調整?實際上并非如此。在央行報告中,“支持剛性和改善性住房需求”的前提是:牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。這表明,“房住不炒”仍是房地產市場發(fā)展的主基調,我國仍將堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段,堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期,穩(wěn)妥實施房地產金融審慎管理制度。
近期,部分地區(qū)的銀行下調了房貸利率。這是各地、各家銀行根據市場形勢和自身經營策略作出的差別化、市場化調整,與各地房地產市場不同的區(qū)域特征有關。個人住房貸款利率和首付比例的確定也同樣遵循因城施策原則,根據當?shù)氐膶嶋H情況,在全國政策范圍內進行調整。
接下來,在堅持“房住不炒”的前提下,金融管理部門將支持各地從當?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產政策,支持剛性和改善性住房需求。同時,維護住房消費者合法權益,促進房地產市場健康發(fā)展和良性循環(huán)。
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