重要報(bào)告！央行“支持剛性和改善性住房需求”傳遞什么信號(hào)
時(shí)間：2023-03-05 21:21 來源：今日頭條 責(zé)任編輯：毛青青
原標(biāo)題：重要報(bào)告！央行“支持剛性和改善性住房需求”傳遞什么信號(hào)
一季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告釋放啥信號(hào)# 頭條熱榜 中國(guó)人民銀行在2022年第一季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告中強(qiáng)調(diào)，支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求。
有人認(rèn)為，這是否意味著住房金融政策將迎來大幅調(diào)整？實(shí)際上并非如此。在央行報(bào)告中，“支持剛性和改善性住房需求”的前提是：牢牢堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位。這表明，“房住不炒”仍是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的主基調(diào)，我國(guó)仍將堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理制度。
近期，部分地區(qū)的銀行下調(diào)了房貸利率。這是各地、各家銀行根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)和自身經(jīng)營(yíng)策略作出的差別化、市場(chǎng)化調(diào)整，與各地房地產(chǎn)市場(chǎng)不同的區(qū)域特征有關(guān)。個(gè)人住房貸款利率和首付比例的確定也同樣遵循因城施策原則，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，在全國(guó)政策范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。
接下來，在堅(jiān)持“房住不炒”的前提下，金融管理部門將支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求。同時(shí)，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展和良性循環(huán)。
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