金成洙(音，45歲，首爾舍堂洞)和妻子最近在苦思良久后把剛買(mǎi)不到6個(gè)月的中型轎車(chē)以1900萬(wàn)韓元賣(mài)掉了。以他作為大企業(yè)次長(zhǎng)的工資不是沒(méi)錢(qián)開(kāi)車(chē)，但要出售的房子過(guò)了一年多還沒(méi)賣(mài)掉，而子女教育費(fèi)也在逐漸增加，因此他們決定減少每月40萬(wàn)~50萬(wàn)韓元的轎車(chē)運(yùn)行費(fèi)。他計(jì)劃縮減目前居住的99平方米左右的公寓面積，用差額來(lái)償還貸款，節(jié)省利息(每月70萬(wàn)韓元)。因?yàn)檫@樣做的話正上初中和高中的兩個(gè)孩子的教育費(fèi)也就不用擔(dān)心了。他說(shuō)“就算縮減吃飯的錢(qián)也不夠，因此作為最后的辦法我們決定賣(mài)車(chē)”。

    在住房建設(shè)工地主要負(fù)責(zé)外墻作業(yè)的臨時(shí)工李炳朗(音，57歲，首爾九老4洞)從上個(gè)月中旬開(kāi)始將近一個(gè)月找不到活兒。即使在零下14度的1月2日凌晨4點(diǎn)去了地鐵7號(hào)線南九老站旁邊的人力市場(chǎng)，但也是毫無(wú)所獲。當(dāng)天來(lái)這個(gè)地方的100多人中只有一半坐上了去工地的面包車(chē)。他說(shuō)“日薪15萬(wàn)韓元，但因一個(gè)月左右找不到活兒，遲早會(huì)連生活費(fèi)都沒(méi)有”，說(shuō)完嘆了一口氣。

    首爾千戶(hù)洞和新寺洞的人力市場(chǎng)在2~4年間逐漸消失，現(xiàn)在只有首爾加里峰洞、九老洞、新月洞還有。九老洞人力市場(chǎng)3~4年前每天有500多人來(lái)。一個(gè)人力公司的相關(guān)人員表示“隨著住房景氣變得困難，人力市場(chǎng)相繼關(guān)門(mén)，出來(lái)找活兒的人也一下子減少了”。

    2008年金融危機(jī)以后長(zhǎng)期化的住房交易停滯正動(dòng)搖著老百姓的家庭。1月8日，《中央日?qǐng)?bào)》委托韓國(guó)建設(shè)產(chǎn)業(yè)研究院推算的結(jié)果顯示，捆綁在住房交易減少和未出售方面的資金大約為74萬(wàn)億韓元。交易減少的20萬(wàn)戶(hù)的交易金額是52萬(wàn)億韓元，未出售的7萬(wàn)6319戶(hù)的出售價(jià)格是22萬(wàn)億韓元。這一金額是一年包括新出售物量的國(guó)內(nèi)住房市場(chǎng)總規(guī)模(大約250萬(wàn)韓元)的30%左右。因該資金處于不運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài)，中產(chǎn)層的資金流動(dòng)被堵住，連雇傭就業(yè)領(lǐng)域也受到嚴(yán)重打擊。

    據(jù)國(guó)土海洋部的消息稱(chēng)，去年(以11月之前為準(zhǔn))月均全國(guó)住房交易量為5萬(wàn)6994戶(hù)，是2008年(7萬(wàn)4483戶(hù))的76%。主導(dǎo)住房市場(chǎng)的首爾·首都圈交易量的減少程度更為嚴(yán)重。從2008年月均4萬(wàn)零211戶(hù)減少到去年的2萬(wàn)1189戶(hù)，縮減了一半。預(yù)計(jì)去年全部交易量可能是國(guó)土部開(kāi)始官方統(tǒng)計(jì)的2006年以后首次不足70萬(wàn)戶(hù)。如果與金融危機(jī)以前相比，大約少了20萬(wàn)戶(hù)。

    新出售公寓交易也萎縮了。去年4月減少到6萬(wàn)1000多戶(hù)的韓國(guó)全國(guó)未出售量以去年11月末為基準(zhǔn)，連續(xù)5個(gè)月增加到了7萬(wàn)6319戶(hù)。Inex Housing公司社長(zhǎng)金信朝（音）轉(zhuǎn)達(dá)稱(chēng)“住房需求者賣(mài)掉現(xiàn)有房子準(zhǔn)備資金的路變得困難，因此無(wú)法打算買(mǎi)新公寓”。

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