目前國(guó)內(nèi)有城市已經(jīng)強(qiáng)制要求高層住宅設(shè)置避難層。杭州前幾年就已要求高度超過(guò)100米的超高層建筑中,必須設(shè)置一層防火防煙、有獨(dú)立通風(fēng)設(shè)備和照明設(shè)施的應(yīng)急避難場(chǎng)所,該場(chǎng)所不得改變功能,不得減少面積。為了鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商設(shè)置避難層,規(guī)定超高層建筑避難層中的避難面積不計(jì)入容積率,不收土地出讓金;也不核發(fā)產(chǎn)權(quán),不計(jì)入分?jǐn)偯娣e。
有業(yè)內(nèi)人士表示,超高層住宅業(yè)主在收樓時(shí)一定要留意三大消防系統(tǒng)是否健全:首先是必須有消火栓滅火系統(tǒng);其次是在設(shè)計(jì)上是否有防火分區(qū)系統(tǒng)(即避難層);第三,是否安裝了自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。
小知識(shí):
何謂避難層
避難層是指建筑高度超過(guò)100米的高層建筑,為消防安全專(zhuān)門(mén)設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。通往避難層的防煙樓梯應(yīng)在避難層分隔、同層錯(cuò)位或上下層斷開(kāi),但人員均必須經(jīng)避難層方能上下,使得人們遇到危險(xiǎn)時(shí)能夠安全逃生。(記者 賴偉行)
投稿郵箱:chuanbeiol@163.com 詳情請(qǐng)?jiān)L問(wèn)川北在線:http://dstuf.com/