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社科院報(bào)告稱當(dāng)前保障房供給比例偏低(2)
時(shí)間:2012-12-21 18:00   來源:川北在線綜合報(bào)道   責(zé)任編輯:毛青青

  第三,基于市場(chǎng)化原則管理保障性住房,增強(qiáng)保障性住房的資產(chǎn)屬性。報(bào)告強(qiáng)調(diào)應(yīng)簡(jiǎn)化當(dāng)前種類繁多的保障性住房的復(fù)雜管理格局,將其統(tǒng)一為單一的保障性住房。保障性住房應(yīng)封閉運(yùn)行,允許中低收入居民按統(tǒng)一的、市價(jià)70%的標(biāo)準(zhǔn)租賃或購(gòu)買保障性住房,F(xiàn)階段應(yīng)主要采用租賃的方式。除政府建設(shè)的公共產(chǎn)權(quán)住房之外,在當(dāng)前階段還應(yīng)通過稅收手段等將小產(chǎn)權(quán)房,空置商品房調(diào)動(dòng)出來,接受政府的租金管制,租賃給中低收入居民。在城市化進(jìn)入穩(wěn)態(tài)階段之時(shí),可以逐步將部分公共產(chǎn)權(quán)保障性住房按市場(chǎng)均衡價(jià)格的70%水平出售給中低收入居民。對(duì)于支付能力無法滿足租賃保障性住房的,財(cái)政應(yīng)根據(jù)居民收入水平的差異,設(shè)置多檔租金予以補(bǔ)貼。

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