而從這些盤的成交數(shù)據(jù)上來看,適合剛需族和首次改善型置業(yè)者的中小戶型成為市場的中流砥柱!皟删、三居房屋的成交量 領(lǐng)先于其它房型,這樣的房子符合大多數(shù)人基本居住需求,且從價格水平來看,這樣的房子總價居中,容易被購房者接受。其實,這主要還是由于限購政策下剛需和首次改善型置業(yè)客戶占需求主流!笔撼卿N售負責(zé)人杜先生告訴記者!皬11月前三周成交的情況看,三居室的成交比例最大,其次是兩居室!笨硕鹛瓩C構(gòu)相關(guān)負責(zé)人表示,“前三周,樓市成交面積近14萬平方米,其中三居室銷售面積約為6萬平方米,兩居室銷售面積約為5萬多平方米!
在和平路一家精裝樓盤的開放樣板間內(nèi),記者注意到,不少客戶在參觀兩居室、三居室樣板間時都十分認真,邊走邊看屋內(nèi)格局,同時向銷售人員提出自己的疑問,在樣板間內(nèi)停留時間在十分鐘以上,如果遇到同時來看房的人,他們相互之間還會討論,停留時間甚至長達半小時。而參觀完后當(dāng)銷售人員介紹“這是140平方米樣板間”時,不少準購房者都是在門口向里望一眼便離開。
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