你好,歡迎來到川北在線
微信
騰訊微博
新浪微博
北京土地市場年底“翹尾”
時間:2012-12-10 12:49   來源:川北在線綜合報道   責任編輯:毛青青

  11月23日和11月28日,大連萬達接連出手競標通州北苑商務(wù)區(qū)兩地塊,兩次分別報出14億和19.2億。目前萬達已經(jīng)斬獲西區(qū)地塊,東區(qū)地塊也被認為極有可能花落萬達。

  在萬達出手拿地的同時,北京土地市場另一件備受關(guān)注的則是東三環(huán)外農(nóng)展館地塊入市,掛牌價20億,折合樓面底價3.38萬元/平方米,這一價格已經(jīng)遠超昔日萬柳地塊起始樓面價。農(nóng)展館地塊也有望在年底刷新北京居住用地單價記錄。

  一邊是土地供應(yīng)悄然加快節(jié)奏,優(yōu)質(zhì)地塊漸次登場;一邊是房企資金面好轉(zhuǎn),拿地積極性提高,北京土地市場在經(jīng)歷年初低迷、年中升溫之后,開始沖刺年底最后看漲的行情。

  商品房供地計劃僅完成41%

  公開數(shù)據(jù)顯示,北京從11月初以來推出約20宗經(jīng)營性用地,包括多宗居住地塊。相比10月經(jīng)營性用地零成交,北京供地節(jié)奏明顯加快。在這背后,是北京全年商品房供地任務(wù)完成得不理想。

  截至11月27日,北京今年通過“招拍掛”共成交29宗住宅用地,出讓面積合計349.5公頃。根據(jù)北京市國土局年初公布的供地計劃,今年商品房用地計劃供應(yīng)850公頃,這也就意味著目前全年宅地供應(yīng)完成剛過41%。

  今年,北京已經(jīng)多次出現(xiàn)月度宅地零成交,給年底兩個月留下巨大的供地壓力。有業(yè)內(nèi)人士分析,為了在年底沖刺全年供地任務(wù),勢必需要以較為優(yōu)質(zhì)的地塊吸引企業(yè)出手。

  熱點區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊聯(lián)袂登場

   投稿郵箱:chuanbeiol@163.com   詳情請訪問川北在線:http://dstuf.com/

川北在線-川北全搜索版權(quán)與免責聲明
①凡注明"來源:XXX(非在線)"的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責,本網(wǎng)不承擔此類稿件侵權(quán)行為的連帶責任。
②本站所載之信息僅為網(wǎng)民提供參考之用,不構(gòu)成任何投資建議,文章觀點不代表本站立場,其真實性由作者或稿源方負責,本站信息接受廣大網(wǎng)民的監(jiān)督、投訴、批評。
③本站轉(zhuǎn)載純粹出于為網(wǎng)民傳遞更多信息之目的,本站不原創(chuàng)、不存儲視頻,所有視頻均分享自其他視頻分享網(wǎng)站,如涉及到您的版權(quán)問題,請與本網(wǎng)聯(lián)系,我站將及時進行刪除處理。



圖庫
合作媒體
金寵物 綠植迷
法律顧問:ITLAW-莊毅雄律師