北京 寫字樓租金大漲
時間:2012-11-28 19:39 來源:川北在線綜合報道 責(zé)任編輯:毛青青
根據(jù)統(tǒng)計(jì),過去10個月北京寫字樓租金漲幅達(dá)18%,供應(yīng)不足,需求保持平穩(wěn)使得北京優(yōu)質(zhì)寫字樓平均空置率已下降至1995年以來的 水平。
據(jù)北京中原市場研究部監(jiān)測的寫字樓數(shù)據(jù)顯示,2012年10月北京甲級寫字樓租金為413.50元/平方米/月,而這一數(shù)據(jù)在年初為350元。在過去的10月,建國門、國貿(mào)、燕莎等東部商圈甲級寫字樓租金漲幅明顯。
根據(jù)世邦魏理仕北京公司 發(fā)布市場報告,三季度位于金融街的豐銘國際中心落成,為市場提供3.7萬平方米寫字樓面積,暫時緩解區(qū)域供應(yīng)緊張的狀況,但全市供不應(yīng)求的局面仍在持續(xù),市場目前的空置率只有3.8%,可供市場選擇的寫字樓面積越來越少。
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