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128萬買套房即可移民西班牙?專家:很可能是陷阱
時間:2012-11-26 08:59   來源:川北在線綜合報道   責任編輯:毛青青

  美聯(lián)社19日報道,稱西班牙計劃向購買價值16萬歐元(約128萬元人民幣)以上住房的外國人提供居留權(quán),以幫助削減該國過剩的住房庫存。西班牙經(jīng)濟部副部長兼負責貿(mào)易事務的國務秘書Jaime Garcia- Legaz表示,該計劃預計將于未來幾周內(nèi)獲得批準。消息傳出,在微博上立刻受到熱捧!128萬就可以移民西班牙?太爽了!”不過,記者走訪了數(shù)家移民公司,移民專家均對此消息持保留意見!澳壳跋⒅皇且粋計劃,具體細節(jié)都沒說清楚,很可能是一個陷阱!

  已積壓逾70萬套待售房

  自2008年房地產(chǎn)市場崩潰以來,西班牙已積壓超過70萬套待售住宅。該國經(jīng)濟也陷入困境,失業(yè)率高達25%。2008年以來,西班牙約有40萬戶住宅的主人由于無法償還抵押貸款而被趕出門,房子歸銀行。這些房子由于無法套現(xiàn),又成為銀行的壞賬。西班牙央行周一公布的數(shù)據(jù)顯示,該國銀行業(yè)9月份的壞賬率已升至創(chuàng)紀錄的10.7%,壞賬總額從8月底1790億歐元增至1820億歐元,為連續(xù)第15個月增長。如果壞賬持續(xù)增長,西班牙難保不會成為下一個希臘。相信這是西班牙對外國人開放“買房移民”的原因。

  買房或只可獲得居留權(quán)

  西班牙“買房移民”主要將買家定在了中國和俄羅斯,因為西班牙國內(nèi)的住房需求已陷入停滯,并且毫無改善跡象。但是,是否買房一定能移民還并不確定。廣之旅精英移民公司副總經(jīng)理孟曉輝分析:“首先,放出的消息只是買房可以獲得居留權(quán),而居留權(quán)如何升級為 居民層級則還未透露。以塞浦路斯和德國的政策借鑒來看,取得 居留權(quán)可能要坐很久的‘移民監(jiān)’。另外,居留權(quán)與國家居民享受的福利也未必相同。在西班牙失業(yè)率高企的情況下,為新移民提供失業(yè)保障的可能性很小,這意味著買了房產(chǎn)之后,買房者無法獲得西班牙本國居民相應的福利!

  而記者也在西班牙媒體《ElPais》報上看到,購房者需證明每月有2128歐元以上的合法收入,還要購買醫(yī)療保險,子女也不能在西班牙入學;前五年每年需要在西班牙待一個月;五年期滿后可申請移民,但是這五年不能在西班牙工作,只能度假、消費。孟曉輝分析,即使能滿足這些苛刻的條件,能否移民也是個大問題!澳壳拔靼嘌勒趯嵭械恼呤,勸說外籍人士放棄西班牙居留權(quán),以留出更多的工作機會給本國居民。在這樣的政策之下,中國人在西班牙買房之后真能保證居留權(quán)嗎?我持保留意見。即使拿到了西班牙居留權(quán),也不代表可以獲得申根簽證。”

  僑外移民廣州分公司副總經(jīng)理丁浩宇也表示,目前透露出的消息尚不明確,建議消費者等信息得到澄清或確認后再做決定。(記者 唐珩)

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