新房質(zhì)量與樣板房有出入可維權(quán)
全市四季度起將推廣樣板房比照模式，市民可保證自己新房“沒兩樣”
地面滲漏、墻體空鼓、樓面裂縫等市民投訴較多的房屋質(zhì)量通病有望得到根治。從昨天召開的2012年無錫市建設工程創(chuàng)優(yōu)暨質(zhì)量通病防治現(xiàn)場觀摩會上獲悉，我市將推行施工現(xiàn)場與建筑市場聯(lián)動的方式，遴選品質(zhì)優(yōu)的開發(fā)商和承建方建設商品房和安置房，從源頭上消滅房屋質(zhì)量通病。市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站試點的樣板房比照模式，今年四季度起將在全市推廣，房主在領新房鑰匙前，可將自己的房子與開發(fā)商制作的樣板房核對。
24小時浸泡確保廚衛(wèi)地面不滲漏水
據(jù)市建設部門統(tǒng)計，滲漏、裂縫等問題占了建筑工程質(zhì)量投訴的60%以上，市民對此意見較大。昨天上午，市區(qū)眾多商品房、安置房的建設、施工、監(jiān)理方共400余人，冒雨趕到通揚路東側(cè)的復地悅城項目工地取經(jīng)，承建方上海家樹建筑工程有限公司對質(zhì)量通病防治的精細標準和嚴格要求，讓同行們找到了差距和努力方向。
廚房、衛(wèi)生間地面滲漏水是不少新房的常見病。上海家樹的考核辦法是廚衛(wèi)間施工結(jié)束后，在地面上放水筑起一個小圍堰，24小時浸泡觀察，確保混凝土地面不滲水、邊角隙縫處不漏水。墻體空鼓同樣讓市民傷透了腦筋：墻面開裂，面磚脫落。上海家樹有關人士表示，墻體空鼓大多是外墻只粉刷了一遍，導致材料熱脹冷縮后造成粉刷層與墻體基層分離，解決的辦法就是分環(huán)節(jié)施工，外墻認認真真粉刷兩遍�！丁丁毒b房亂象頻生 新質(zhì)量標準有望年內(nèi)出臺
施工現(xiàn)場建筑市場聯(lián)動清退劣質(zhì)企業(yè)
學習、推廣樣板工藝，我市將大力抓好商品房和面廣量大的安置房的質(zhì)量通病防治。市建設局負責人坦言，目前部分開發(fā)商過多考慮成本因素，防治質(zhì)量通病的措施并不到位。為此，今年下半年起全市將推行現(xiàn)場與市場聯(lián)動的方式，施工質(zhì)量好的企業(yè)，年底考核分數(shù)就高，來年招投標時可加分，由此讓資質(zhì)好、品質(zhì)優(yōu)的開發(fā)商占領無錫建筑市場，逐步清退淘汰劣質(zhì)企業(yè)。
安居工程，質(zhì)量為本。在越來越多的品牌房地產(chǎn)企業(yè)進入無錫后，建筑市場的招投標方式也將革新。據(jù)了解，今后不再是拼命壓低價格的無序競爭，而是讓合理的價格中標，讓合適的品牌開發(fā)商來建造好房子，進而從源頭上杜絕房屋質(zhì)量通病�！丁丁毒b房還是驚裝房 10道程序檢查精裝房的質(zhì)量
市民新房可與開發(fā)商樣板房核校質(zhì)量
不少喬遷的市民都經(jīng)歷過：發(fā)現(xiàn)最終拿到手的新房，與圖紙上的樣房在質(zhì)量標準和材料使用上有或大或小的出入；待找到開發(fā)商時，總會得到一些讓人不爽的解釋。昨天觀摩會上，記者看到復地悅城項目4號樓的一樓已建了一間毛坯樣板房，在此購房的市民將來領到新房鑰匙后，可以來這里與樣板房仔細比較，開發(fā)商 沒有兩樣�！丁丁段飿I(yè)費標準擬浮動制定，開發(fā)商要交物業(yè)質(zhì)量保修金
據(jù)悉，市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站此前已在長江北路南側(cè)的金色家園等樓盤試點這一樣板房比照模式，今年四季度起將在全市推廣。樓盤竣工交付時，市民可對照樣板房，核查自己房子的質(zhì)量標準和材料使用，若有出入可與開發(fā)商交涉，也可聯(lián)系市建設部門協(xié)助解決，以保證房主合法權(quán)益不受損。
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