民營房企集中大漲，碧桂園更是10天漲超兩倍
時間：2022-11-14 18:37 來源：今日頭條 責(zé)任編輯：毛青青
原標題：民營房企集中大漲，碧桂園更是10天漲超兩倍
近期房企像打了雞血一樣的上漲，尤其是民營房企，碧桂園10個交易日漲兩倍，龍湖漲近兩倍，禹州集團、雅居樂、旭輝等港股內(nèi)資房企均紛紛大幅上漲，到底發(fā)生了什么？
對于房企來說，近期最大的利好自然是融資放松融資放松，尤其是對民企來說。
11月11日央行和銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，明確十六項具體舉措，從供需兩端全面支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，政策力度空前。
16條的出臺，意味著對房地產(chǎn)融資的大方向，從限制轉(zhuǎn)向支持。
更重要的是16條中提出：對國有、民營等各類房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁，鼓勵金融機構(gòu)重點支持治理完善、聚焦主業(yè)、資質(zhì)良好的房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。特別是聚焦主業(yè)、資質(zhì)良好的民營房企，將獲得更多的房地產(chǎn)貸款支持。
而這樣的利好，早在11月初就已經(jīng)有端倪了。
11月1日，交易商協(xié)會、房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合中債增進公司，召集21家民營房企召開座談會。11月8日，銀行間市場交易商協(xié)會表示繼續(xù)推進并擴大民營企業(yè)債券融資支持工具，支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營企業(yè)發(fā)債融資。
今年早些時候也有政策支持示范房企增信發(fā)債，當時6家民營房企發(fā)債受益。而11月以來的各項政策無疑預(yù)示著監(jiān)管部門支持民營房企的范圍正在不斷擴大擴容，會有更多民營房企受益。
疊加各地不斷出臺的房地產(chǎn)刺激政策、購房利率不斷下調(diào)，以及“930”以來的各種政策利好，和近期的防疫20條，市場預(yù)期或?qū)⑦M一步改善，市場底或許就在當下。
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