原標(biāo)題：“三孩政策”擬立法 商合集團(tuán)：不可忽視的商業(yè)藍(lán)海
三孩政策是近來(lái)熱議的話題,“生不起”“養(yǎng)不起”“沒(méi)人帶”等問(wèn)題比較突出�；诖�,如何通過(guò)增強(qiáng)生育政策的包容性來(lái)助推新政落地,便成了重要的現(xiàn)實(shí)議題。
8月17日,人口與計(jì)劃生育法修正草案提請(qǐng)十三屆全國(guó)人大常委會(huì)審議。草案明確指出,實(shí)施一對(duì)夫妻可以生育三個(gè)子女政策,采取支持措施,減輕家庭生育、養(yǎng)育、教育負(fù)擔(dān)。
毫無(wú)疑問(wèn),通過(guò)擬修法明確三孩政策及配套措施,將帶動(dòng)新一輪的商機(jī)和發(fā)展潮流。商合集團(tuán)認(rèn)為,對(duì)于投資者來(lái)講,隨著三孩政策配套措施出臺(tái),母嬰童零售行業(yè)、嬰幼兒食品、服裝、教育、醫(yī)療、家政服務(wù)等相關(guān)產(chǎn)業(yè),或許將迎來(lái)下一個(gè)風(fēng)口。
母嬰市場(chǎng)熱潮再起
自放開(kāi)“二胎”以來(lái),中國(guó)母嬰類產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)迅速。數(shù)據(jù)顯示,2020年中國(guó)0-6歲整體母嬰行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模近2.7萬(wàn)億,預(yù)計(jì)到2024年市場(chǎng)規(guī)模將增至近7.6萬(wàn)億元。未來(lái)三孩政策以及一些生育的配套措施的實(shí)施,將支撐中國(guó)人口出生率的回升,帶動(dòng)母嬰行業(yè)市場(chǎng)快速增長(zhǎng),各個(gè)細(xì)分賽道也將孕育更多發(fā)展機(jī)會(huì)。
1、零售消費(fèi)行業(yè)
無(wú)論是二孩政策的全面放開(kāi),還是三孩政策的確立落地,一個(gè)家庭準(zhǔn)備生養(yǎng)小孩,母嬰用品必不可少。與嬰幼兒相關(guān)的快消品(奶嘴、奶瓶、嬰兒尿布、吸奶器、嬰兒 食品、嬰兒奶粉),孕嬰童裝,玩具行業(yè)等一系列的消費(fèi)將隨著新生兒數(shù)量的增長(zhǎng)而迎來(lái)新的發(fā)展。
2、醫(yī)療健康行業(yè)
三孩政策的放開(kāi)將帶動(dòng)?jì)D幼醫(yī)療健康服務(wù)行業(yè)快速發(fā)展。新一代的媽媽們講究科學(xué)坐月子,追求更佳的產(chǎn)后調(diào)養(yǎng)和更專業(yè)的嬰兒照護(hù)服務(wù),“月子經(jīng)濟(jì)”或?qū)⒃谌⒄咧葡略俅位鸨�。此�?產(chǎn)前檢測(cè)機(jī)構(gòu)、產(chǎn)后康復(fù)機(jī)構(gòu)以及兒科醫(yī)院等醫(yī)療服務(wù)行業(yè)將迎來(lái)爆發(fā)式增長(zhǎng)。
3、托育早教行業(yè)
人們?cè)谟齼河^念上的提升以及未來(lái)三孩政策釋放的市場(chǎng)增量,使得0-3歲托育市場(chǎng)規(guī)模有望持續(xù)擴(kuò)大。但現(xiàn)有早教托育機(jī)構(gòu)并不能滿足嬰幼兒早期教育的需求,因此可以預(yù)見(jiàn)的是,托育早教行業(yè)具有非常廣闊的發(fā)展空間,未來(lái)品質(zhì)化、品牌化的托育早教中心將成為大勢(shì)所趨。
4、家政服務(wù)行業(yè)
三孩政策及配套措施的明確,預(yù)示著第五波嬰兒潮即將到來(lái),因此,月嫂、育兒師、家政等相關(guān)生活服務(wù)需求將持續(xù)旺盛。
商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)容進(jìn)階
回顧之前“全面二孩”政策,促進(jìn)了母嬰行業(yè)的消費(fèi)升級(jí)和整體發(fā)展,同時(shí)也催生了以兒童為核心的購(gòu)物中心和文商旅小鎮(zhèn)等商業(yè)綜合體。如今三胎政策的落地將在一定程度上加快商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)變革,為商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展提供新的發(fā)展機(jī)遇。
以嬰童消費(fèi)作為突破口,通過(guò)家庭式消費(fèi)拉動(dòng)其他項(xiàng)目消費(fèi),將是未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)不可忽視的盈利點(diǎn)。圍繞母嬰,瞄準(zhǔn)“親子+體驗(yàn)”為一體的商業(yè)項(xiàng)目也將不斷升級(jí),成為吸引消費(fèi)者的核心驅(qū)動(dòng)力。
而商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)者及投資者如何能夠洞察政策方向及消費(fèi)趨勢(shì),從而精準(zhǔn)把握住巨大的商業(yè)機(jī)會(huì),進(jìn)而實(shí)現(xiàn)可持續(xù)盈利,是一直以來(lái)需要解決的難題,也是商合集團(tuán)作為中國(guó) 全鏈條、全周期、全國(guó)性的一站式商業(yè)服務(wù)平臺(tái)的核心基礎(chǔ)。
從前期策劃、到招商入駐、到運(yùn)營(yíng)管理,再到二度銷售與租賃、資產(chǎn)增值,商合集團(tuán)以商業(yè)為基點(diǎn),以互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)推動(dòng)、以強(qiáng)大的招商運(yùn)營(yíng)能力和廣泛的門店資源為載體,提供商業(yè)領(lǐng)域全面、便捷、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
商合集團(tuán)憑借“大數(shù)據(jù)、客戶精耕、資源整合、專業(yè)服務(wù)”四大資源優(yōu)勢(shì),通過(guò)構(gòu)建線上線下o2o模式,線上以商合通、商合+商合道、商合找鋪、云上商合形成4+1互通互融矩陣,線下布局高精度的門店體系,將服務(wù)范圍細(xì)分為商鋪、公寓、寫字樓、文旅、廠房、車位、酒店等七大業(yè)態(tài)領(lǐng)域。
截止至2021年二季度,商合已進(jìn)駐全國(guó)10個(gè)核心城市,擁有超2000人專業(yè)團(tuán)隊(duì)的行業(yè)領(lǐng)先規(guī)模,且計(jì)劃以“三年20城,五年實(shí)現(xiàn)全國(guó)布局”的強(qiáng)勢(shì)擴(kuò)張戰(zhàn)略,完成全國(guó)2+6戰(zhàn)區(qū)布局。
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