原標(biāo)題：你買不起房，根本原因是“你不想買”
最近,筆者和一個(gè)久未見面的朋友聊天,得知她終于把買房列入計(jì)劃,并開始周末到處跑樓盤看房了。然而看了幾個(gè)樓盤之后,她卻有點(diǎn)沮喪:“我好窮。30多平的小戶型首付都將近20萬了,就算家里支持一部分,也湊不夠。”
事實(shí)上,筆者的這個(gè)朋友,已經(jīng)工作六年了。從她一踏入職場開始,幾乎每一年,筆者都會(huì)提醒她:“買房是穩(wěn)賺不賠的投資,越早開始買房,越能享受到價(jià)格上的利好,自己不住選擇出租,租金抵扣一部分的月供,月供壓力也不會(huì)很大。如果可以的話,能多早買房就多早買。”但這個(gè)朋友,每次都說自己“買不起,等以后有錢了再買吧!”
結(jié)果大家也看到了,六年前是“買不起”,六年后的今天,她依然沒能“買得起”。六年前,房價(jià)相對(duì)較低,但朋友剛畢業(yè),工資也低;現(xiàn)在,她雖然工資翻了快三倍,但房價(jià)在2016年迎來一輪暴漲,近兩年雖然被抑制住卻仍然穩(wěn)中有升,買房對(duì)她來說自然還是一個(gè)大難題。
相信你身邊也有這樣的朋友,買房的計(jì)劃早就立下了,日復(fù)一日年復(fù)一年,擁有一套屬于自己的房子仍是個(gè)遙不可及的夢想。這些朋友們可能不明白:買不起房,房價(jià)高只是外因,最根本的原因其實(shí)是“自己不想買”!
這個(gè)根本原因,也許會(huì)引發(fā)質(zhì)疑:若不想買又何必辛辛苦苦跑樓盤去看房!但如果你打心底真正想買房的話,你有踏踏實(shí)實(shí)地?cái)�首付嗎?你有在消費(fèi)上做到斷舍離只花該花的錢嗎?你有竭盡所能地嘗試各種辦法來增收嗎?你只是在口頭上說說想買房,卻從沒有為買房而付出實(shí)際行動(dòng)。
筆者的同事阿開,家境平平,月工資不到一萬塊,去年就靠自己買下了一套房。據(jù)他講,他從23歲畢業(yè)開始,就定下了28歲前買房的目標(biāo),于是在存錢上,他堅(jiān)持了三個(gè)基本原則:一是固定存款,每月工資到手后至少存下一半;二是不亂花錢,嚴(yán)格按照“我需要、我適合、我喜歡”的順序去消費(fèi);三是積極增收,除了自己的工作外,他還兼職了一份私教的工作。此外,阿開并沒有把攢下來的錢安安穩(wěn)穩(wěn)地放在銀行里,而是選擇了穩(wěn)健的資產(chǎn)保值增值渠道,包括貨基、銀行理財(cái)以及這幾年比較火的/,他表示,貨基的收益在4%左右,銀行理財(cái)?shù)氖找嬖?%左右,/理財(cái)我投資了年化收益12%左右的三益寶平臺(tái),幾年下來單理財(cái)收益就有幾萬塊。
“可以說,為攢首付我前幾年的生活很單調(diào)也很辛苦,一天只睡五六個(gè)小時(shí)是常事,但內(nèi)心很踏實(shí)。當(dāng)你真正想買房的時(shí)候,你會(huì)做出行動(dòng),進(jìn)而,‘買不起’的所有阻礙都將被掃除。”
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