北京中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉表示，從整體市場(chǎng)情況來(lái)看，無(wú)法證明官員大量拋售房產(chǎn)的情況。“因?yàn)槿绻菕伿�，急于出手肯定�?huì)降價(jià)，尤其是如媒體所說(shuō)，幾千套房產(chǎn)集中入市，肯定會(huì)對(duì)價(jià)格造成影響，但實(shí)際情況是最近房?jī)r(jià)還一直在漲，沒(méi)有出現(xiàn)下降的趨勢(shì)；而一月份二手房成交量比去年同期大幅上漲，主要原因是去年1月正值春節(jié)，大家忙于過(guò)節(jié)買(mǎi)房的人很少，而今年春節(jié)在2月，2月肯定會(huì)出現(xiàn)成交大幅下降的情況，這個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)字無(wú)法證明拋售的存在；而且，一個(gè)人同時(shí)出售多套房子的情況也很少見(jiàn)，即使是貪官，一般也不會(huì)把房產(chǎn)都掛在自己的名下。”
北京鏈家市場(chǎng)研究部張旭也證實(shí)，目前從上報(bào)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，北京目前沒(méi)有出現(xiàn)大規(guī)模拋售的情況。“雖然二手房成交量有所上漲，鏈家目前的房源還是比較緊張，近期房源沒(méi)有增加，反而有所下降。”他表示，由于官員財(cái)產(chǎn)公示而出售房產(chǎn)的情況可能個(gè)別存在，但沒(méi)有對(duì)市場(chǎng)造成什么大的影響。
一位不愿意透露身份的房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者稱：大多數(shù)官員不會(huì)這樣急于拋售房產(chǎn)。“這基本和自首無(wú)異，不賣(mài)沒(méi)準(zhǔn)還一時(shí)查不到自己，一賣(mài)反而暴露了。”該人士指出，占有多套房產(chǎn)的官員更傾向于選擇其他做法，例如過(guò)戶給親戚，或者加名字，這些都是隱匿資產(chǎn)的方法，比拋售要穩(wěn)妥很多。
記者采訪多位業(yè)內(nèi)人士均指出：無(wú)論是公證方式贈(zèng)與、轉(zhuǎn)到親戚名下，還是委托律師全權(quán)辦理出售，都不可能完全抹去原有房主的交易記錄。因此，對(duì)于北京出現(xiàn)大規(guī)模拋售公務(wù)員豪宅房產(chǎn)的媒體報(bào)道，可能屬于炒作。J145
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