龍翔山水馨城內商業(yè)門面樓與住宅之間的距離 記者白宇

　　龍翔山水馨城內規(guī)劃為六層的安置房內的七層標識 記者白宇

　　據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，近日，有遼寧鐵嶺聽眾向中國之聲反映說，作為棚戶區(qū)改造的拆遷戶，他們原本應在2008年遷入新居，但直到2011年，漂泊多年的他們才無奈地搬進了安置房，可到現(xiàn)在，安置小區(qū)依然沒能通過安全質量驗收。記者調查發(fā)現(xiàn)，回遷戶的不滿主要是因開發(fā)商私自改變設計規(guī)劃、沒能兌現(xiàn)當初安置方案和拆遷協(xié)議中的 、政策落實有悖當?shù)亍冻鞘蟹课莶疬w管理辦法》等。

　　被指私改設計規(guī)劃 開發(fā)商稱“有點超前”

　　張淑麗的家在15號樓3單元204，前后都是二層的門市樓，前樓據(jù)他家約有五米，后樓僅有兩三米。

　　張淑麗：人家批的是一二三層是門市，現(xiàn)在我們家這二層他給改成住宅了，造成我們家前后擋光。

　　記者：你家這是有個溫度計....。。(溫度計：現(xiàn)在時刻，上午11點46分，溫度攝氏16度。)

　　紀益公司副總經理翟鐵生表示，鐵嶺市規(guī)劃局正在為已經蓋好的樓重做規(guī)劃。

　　翟鐵生：這個吧，就是整個設計規(guī)劃，咱鐵嶺規(guī)劃局正在給我規(guī)劃呢，正做這個工作呢，變更還沒做完。

　　記者：那應該是規(guī)劃局先給個做完變更，你才能施工呀？

　　翟鐵生：對，這點上，我超前一點。

　　閣樓變七層 開發(fā)商稱是政府“照顧”下的“潛規(guī)則”

　　采訪中，回遷戶告訴記者，按照規(guī)劃本該蓋六層的房子現(xiàn)在變成了七層，多出來的這層正在對外銷售。記者拾級而上，樓梯盡頭的墻壁上清晰地貼著“7層”的標志，入戶門和下面的六層沒有任何區(qū)別。

　　售樓處工作人員：我們家七樓就是單賣的，不像別人家什么六帶七啥的，商品房也是七層。

　　一位曾參與小區(qū)建設的施工方負責人告訴記者，閣樓變七層，是開發(fā)商私自改變了設計標高。

　　施工方負責人：設計的是六樓帶閣樓，它為了多賣面積就把閣樓封閉了，單獨變成一個七樓，把標高抬起來，就變成一層樓了。

　　家住19號樓703的李先生告訴記者，因為是頂層，自從住進來房子一直漏水。

　　李先生：這房子現(xiàn)在是漏，你看著棚頂上，原先漏一部分，給我修了，修完我把米、面都放里頭了，結果我回來一瞅，面，這不都成疙瘩了，大米成坨了。

　　回遷戶們很擔憂，閣樓變成了單獨入住的七層后，是否會改變樓體的承重結構，給房屋的安全造成隱患，政策允許嗎？紀益公司副總經理翟鐵生說，這是政府“照顧”下的“潛規(guī)則”。

　　記者：規(guī)劃局批的你是六層還是七層？

　　翟鐵生：六層半，上面是閣樓。

　　記者：那這半層還可以對外銷售呀？

　　翟鐵生：可以，鐵嶺都是這么做，不光我一家開發(fā)企業(yè)這么做。

　　記者：閣樓一般都是從六樓，從自己屋里上去的，你這是怎么上去的？

　　翟鐵生：我這是單上的。

　　記者：這個政策是允許的嗎？

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