中廣網(wǎng)北京10月23日消息(記者季蘇平)據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，白馬過(guò)隙，忽然而已。2012年只剩下兩個(gè)多月，一年中租房簽約的旺季也再度光臨。
房東漲價(jià)本是件平常事兒，然而這幅度卻讓人著實(shí)有些吃不消。即便是月入6000的白領(lǐng)，在不斷上漲的房?jī)r(jià)面前也感覺(jué)壓力山大。
君君：我覺(jué)得必須要用憤然離開這個(gè)詞，剛開始租的時(shí)候是1650，然后經(jīng)過(guò)一年房東跟我說(shuō)要漲，開始他說(shuō)的更高，他說(shuō)周圍都是2500了，我說(shuō)這不可能您這個(gè)條件到不了這么多錢，他就說(shuō)那就2100吧。
將近30%的漲幅并不是君君憤然離開的 理由。君君租住的房子是建于上世紀(jì)五十年代的蘇式三居中的一間。走廊里隨處堆放的雜物，斑駁墻壁上掛著經(jīng)年的灰塵，都告訴人們這個(gè)房子很有年頭。共用的廚房和衛(wèi)生間更是黑漆漆一片。君君說(shuō)自己并不在乎房間里的裝修如何，但起碼的衛(wèi)生都做不到。
君君：他會(huì)把廁所這個(gè)公用空間當(dāng)作他的一個(gè)倒廚余倒剩飯剩菜的地方，這樣最終會(huì)導(dǎo)致它真的就變成了一個(gè)公共廁所，而且完全已經(jīng)沒(méi)有辦法讓人再進(jìn)去的這樣一個(gè)公共廁所，會(huì)有異味會(huì)比較容易堵，后來(lái)我跟我旁邊的那家鄰居，我們都沒(méi)有辦法再用那個(gè)廁所了。
除此之外，房東在君君家里堆滿了比君君歲數(shù)還大的家具，有的柜子里還裝著他家的雜物。但這一切在房東看來(lái)都不能阻擋房租上漲的潮流。而中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉跟蹤了過(guò)去三年一線城市的房租價(jià)格，每年的平均漲幅都超過(guò)了兩位數(shù)。
張大偉：一線城市的房租上漲明顯的比前幾年有加速的趨向，像北京的漲幅在2010年跟2011年每年漲幅也都是超過(guò)10%，像今年的話到目前為止?jié)q幅也是在8%左右，整體來(lái)說(shuō)最近兩三年房租的漲幅的確是挺快的。
在如今房租市場(chǎng)的博弈中，房東顯然占據(jù)了更加主動(dòng)地位。在記者隨機(jī)采訪的多名10月份簽約的年輕人中，超過(guò)90%的人接受了房東10%到20%的提價(jià)要求。張大偉透露，合租或者到遠(yuǎn)郊區(qū)成為了年輕人的選擇。
張大偉：因?yàn)榉孔獗容^高所以合租率提高了很多，基本上除了一居室，兩居室和三居室基本上已經(jīng)達(dá)到90%以上都是合租。另外還有一個(gè)變化，以前根本不是租賃熱點(diǎn)的大興、房山或者是昌平等等，現(xiàn)在都成為了租賃熱點(diǎn)，之前有一些租住在城區(qū)的人向軌道線周圍承租了。
在憤然離開后，君君被好友接納，兩人合租了一個(gè)小公寓，但是即將到來(lái)的12月，她們又要再次面對(duì)與房東的討價(jià)還價(jià)。這兩天一條新聞走紅網(wǎng)絡(luò)：在一線城市月入9000才能有安全感。君君表示自己也有同感。
君君月收入在6000元左右，按說(shuō)并不低，但她覺(jué)得根本不夠，租房2000，吃飯日用再節(jié)省也要1000，為了將來(lái)總要攢點(diǎn)兒，一年到頭只能攢下3萬(wàn)塊。
君君：比如說(shuō)前段時(shí)間我的一個(gè)好朋友就說(shuō)我們明年要不出趟國(guó)吧，我開始還說(shuō)可以呀，后來(lái)我說(shuō)咱去哪呢，大概花多少錢呢，然后朋友一說(shuō)咱們?nèi)ヌ藲W洲吧，可能花個(gè)兩三萬(wàn)吧，那一瞬間我真的就慫了，就覺(jué)得，哎呀，這個(gè)錢我一存得存10個(gè)月，我辛辛苦苦存了10個(gè)月的錢沒(méi)準(zhǔn)就在10天之內(nèi)花光了，你說(shuō)這個(gè)合不合算呢？
沉重的生活成本下，出國(guó)旅行，大額職業(yè)教育都不再屬于君君的考慮范圍之內(nèi)。即使是買衣服吃飯也在要仔細(xì)考慮，謹(jǐn)慎行動(dòng)。生活在二線城市的小金和君君有著強(qiáng)烈的共鳴。
小金：房子大概占我收入的1/3。平常我都在家做飯吃，出去吃飯我都團(tuán)購(gòu)，看電影也買特價(jià)票，一般都網(wǎng)上買，網(wǎng)上比較便宜呀，我覺(jué)得房租這么高，對(duì)我們年輕人的生活壓力挺大的。
財(cái)經(jīng)評(píng)論人石述思分析，在高房租時(shí)代，不僅僅是剛剛大學(xué)畢業(yè)的年輕人，越來(lái)越多工作有些年頭的白領(lǐng)的消費(fèi)能力正在被高昂的房租侵蝕。
石述思：以北京、上海為例，一套普通的位于城市，市區(qū)的這個(gè)住房，大概80平米左右的，已經(jīng)在4000-5000元。現(xiàn)在年輕人不僅是承受不了這樣高房租，他甚至?xí)兂晌覀兪煜さ目欣弦蛔�，北京、上海的啃老一族已�?jīng)達(dá)到了大概1/3左右據(jù)調(diào)查，如果不解決居住成本的問(wèn)題，啟動(dòng)中國(guó)的內(nèi)需，尤其是啟動(dòng)年輕人的內(nèi)需，的確存在著非常現(xiàn)實(shí)的瓶頸。
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