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百鎮(zhèn)建設(shè)——九支三計,重拾商貿(mào)“聚寶盆”
時間:2016-06-03 10:39   來源:四川日報   責(zé)任編輯:毛青青
  小鎮(zhèn)“轉(zhuǎn)身”之商貿(mào)物流特色鎮(zhèn)

  商貿(mào)物流小鎮(zhèn)應(yīng)有足夠的服務(wù)能力和承載能力,這是將當(dāng)?shù)丶爸苓厓?yōu)勢資源“沉淀”下來的基本,也能防止這些優(yōu)勢被周邊大中型城市吸納過去

  打造商貿(mào)物流小鎮(zhèn),應(yīng)著力改造提升重要的流通設(shè)施,優(yōu)化商貿(mào)服務(wù)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu),培育壯大經(jīng)營主體

  規(guī)劃商貿(mào)物流小鎮(zhèn),應(yīng)將產(chǎn)業(yè)定位和空間結(jié)構(gòu)綜合考慮,通過合理的空間布局,引導(dǎo)商貿(mào)業(yè)組團(tuán)式經(jīng)營、行業(yè)業(yè)態(tài)集中和品牌提升

  5月18日下午3點(diǎn),瀘州市合江縣九支鎮(zhèn),已經(jīng)封頂?shù)臑I河上城小區(qū)旁,黃貴林手持焊槍,在自家的裝修店前忙個不停:“今天已有4批人來訂防護(hù)欄了!”

  濱河上城是九支鎮(zhèn)一個新建樓盤,一期已銷售九成。在房產(chǎn)“去庫存”的當(dāng)下,這樣的銷售數(shù)據(jù)相當(dāng)亮眼。

  九支鎮(zhèn)地處川黔交界處,至2015年底,城鎮(zhèn)化率達(dá)54.9%,高于全省平均水平7.2個百分點(diǎn);全鎮(zhèn)年社會消費(fèi)品零售總額4.7億元、限上流通企業(yè)銷售總額近2億元,較上年增幅均超過10%。這個商貿(mào)重鎮(zhèn)增長的動力來自哪里?

  

  “橋頭堡”優(yōu)勢不再,何去何從

  下午6點(diǎn),在九支鎮(zhèn)赤水橋頭,記者看到這樣一幕:上千輛摩托車從橋那頭駛來,將10米寬的橋面擠得滿滿的。足足半個多小時,車輛才逐漸減少,橋面恢復(fù)平靜!斑@是從對面赤水市上班回來的。”九支鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長王玉蘭早已見慣不驚。九支鎮(zhèn)與貴州省赤水市一河之隔、一橋相連,不少人住在九支、上班在赤水。浩浩蕩蕩的摩托車大軍每天早上前往赤水,下午又返回九支,這種“潮汐式”流動,成為當(dāng)?shù)匾痪啊?BR>
  九支境內(nèi)有一條高速、一條國道、兩條省道,融入了瀘州半小時、重慶一小時經(jīng)濟(jì)圈,交通便捷在同等級場鎮(zhèn)中十分罕見。

  九支緊鄰的赤水河,也是黔北物資通江達(dá)海的主要中轉(zhuǎn)港。作為川黔貿(mào)易往來的必經(jīng)之地,每年通過九支運(yùn)往黔北地區(qū)的蔬菜、水果、肉食、糧食等,年均在5萬噸以上。

  得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢,造就了九支的繁榮。王玉蘭說,小鎮(zhèn)的農(nóng)副產(chǎn)品、建材、家具等專業(yè)批發(fā)市場就有5個,人流、商流“趕著趟子”來。

  2014年,成自瀘赤高速通車后,大家等待著小鎮(zhèn)再一次騰飛。但沒想到,高速公路可直達(dá)赤水,物資、商品等不用再經(jīng)九支中轉(zhuǎn),九支的人氣不升反降。

  成也蕭何,敗也蕭何。交通的發(fā)展,讓“橋頭堡”的優(yōu)勢不再。九支何去何從? 

  

  完善基礎(chǔ)設(shè)施,“三招”破局

  破局,九支“第一招”是修路。

  場鎮(zhèn)北側(cè),一條四車道大路將鎮(zhèn)區(qū)與成自瀘赤高速連接起來,路上以重車、貨車居多。這條高速公路連接線,是九支鎮(zhèn)投資2300萬元建設(shè)的產(chǎn)城通道,去年8月建成后人氣高漲。“幾分鐘就能上高速!碧鞎澄锪鞴究偨(jīng)理楊小平說,目前公司貨源最遠(yuǎn)已拓展至北京,今年每月營收都在100萬元以上。

  “第二招”:主動出擊。

  近年來,九支鎮(zhèn)借勢赤水旅游,大力發(fā)展配套服務(wù)。但去年初,旅游大巴繞過九支直達(dá)赤水,九支的旅游服務(wù)業(yè)出現(xiàn)下滑。

  當(dāng)年9月,九支鎮(zhèn)政府引導(dǎo)成立賓館行業(yè)協(xié)會,鎮(zhèn)上15家較大型的商務(wù)酒店“抱團(tuán)”,主動出擊,吸引旅客入住。目前,全鎮(zhèn)開設(shè)賓館、KTV、酒吧等200余家,直接帶動7000余人就業(yè)!暗谌小保涸鰪(qiáng)吸引力。

  記者在九支政務(wù)服務(wù)中心看到,入駐的17個窗口,有3個是縣級派駐窗口,還有3個村代辦站,實現(xiàn)了縣、鎮(zhèn)、村三級行政審批事項集中聯(lián)辦。九支及周邊的五通、車輞、法王寺等鄉(xiāng)鎮(zhèn)10多萬人,在這里就能享受便捷的公共服務(wù)。

  過去一年,九支鎮(zhèn)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上投入近5000萬元,小鎮(zhèn)“顏值”提高,生活環(huán)境優(yōu)化,對外來人員的吸引力增強(qiáng)。

  數(shù)據(jù)顯示,與2015年底相比,目前九支鎮(zhèn)的各類批發(fā)零售商鋪已逾3000家,新增100余家。

  

  重新規(guī)劃定位,引導(dǎo)升級


  九支鎮(zhèn)政府對面,一條長約300米的小街正在裝修。九支鎮(zhèn)鎮(zhèn)長劉彬介紹,這條街入駐商家經(jīng)招商確定,由鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼房租,將打造成集納八方口味的特色“好吃街”。

  通過商圈建設(shè)和特色商業(yè)街打造促進(jìn)商業(yè)集聚,這一思路,來自于九支鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃。劉彬告訴記者,去年,九支鎮(zhèn)委托上海同濟(jì)大學(xué)規(guī)劃設(shè)計院,按照“建設(shè)邊貿(mào)旅游重點(diǎn)鎮(zhèn)、打造川黔合作示范區(qū)”的發(fā)展定位,對城鎮(zhèn)發(fā)展進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計。

  規(guī)劃將九支鎮(zhèn)劃分為三個片區(qū),每個片區(qū)功能不一。比如,北部重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)物流業(yè),中部優(yōu)化商業(yè)和居住功能,南部則精心包裝主題文化旅游區(qū)!熬胖I(yè)態(tài)雖多,但散、小、低!眲⒈虮硎荆乱(guī)劃有利于政府引導(dǎo)商業(yè)集聚、升級發(fā)展。

  產(chǎn)業(yè)是支撐。根據(jù)規(guī)劃,在產(chǎn)城大道兩側(cè)將建40畝綜合性商貿(mào)城,建設(shè)占地37畝的中低端品牌汽車4S店——以龍頭企業(yè)和大型綜合性商業(yè)設(shè)施帶動業(yè)態(tài)升級、結(jié)構(gòu)調(diào)整的思路,躍然紙上。

  目前,綜合性商貿(mào)城已完成土地等要件審批,下一步將著手招商。這個商貿(mào)城將集建材、裝飾、家具等于一體,把九支鎮(zhèn)零散分布的各類批發(fā)商場、門市聚合在一個綜合體內(nèi),進(jìn)而實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的提檔升級!斑@樣的商貿(mào)城,瀘州市才有,沒想到,我們鎮(zhèn)上也要建!甭犅勥@一消息,駐扎九支10余年的建材老板陳衛(wèi)國欣喜萬分!叭腭v商貿(mào)城,人氣更旺,而且房租比單租鋪面更便宜!边@位老建材商人斷言,商貿(mào)城建成后,必將吸引九支乃至周邊的商家入駐,九支的建材批發(fā)市場將迎來新的“春天”。 

  轉(zhuǎn)身小鎮(zhèn)

  眉山青龍鎮(zhèn)

  利用成都近郊優(yōu)勢建設(shè)大型綜合物流園區(qū)

  資陽賈家鎮(zhèn)

  依托成渝三條國道交匯地理優(yōu)勢發(fā)展商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)

  成都濛陽鎮(zhèn)

  打造國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心、創(chuàng)建 蔬菜博覽會品牌發(fā)展農(nóng)業(yè)貿(mào)易

  宜賓新市鎮(zhèn)

  依托長江、金沙江黃金水道打造輻射涼山的物資集散中心

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