全國最大規(guī)模裝配式住宅成都開建
幾天前,國內一家電商平臺推出了網購定制別墅。別墅外形酷似凡爾賽宮,占地面積大約120平方米,內部裝飾均可在網上定制,其最快的交付時間僅為30天。據悉,網購別墅工期短是因采取了“裝配式建設”。在成都,《關于加快推進裝配式建筑工程發(fā)展的意見》日前發(fā)布,明確成都將全面推進裝配式建筑方式,由工廠流水線上生產再拼插搭建的房屋、市政工程會越來越多。
預制件將預埋信息芯片
《意見》明確,成都將在房建工程和市政工程項目中,推進裝配式建設方式,到2018年,全成都市房建工程項目單體建筑預制裝配率不低于20%,新建政府投資項目單體建筑預制裝配率不低于30%。同時,市政工程橋梁項目,除必須現澆部分外,全部實現預制裝配化。到2020年,全成都市房建工程項目單體建筑預制裝配率不低于30%,市政工程道路、隧道、軌道交通等項目除必須現澆部分外,全部實現預制裝配化。
這些預制部品部件將在工廠內預埋信息芯片,實現覆蓋生產、儲存、運輸、安裝、驗收全過程的動態(tài)監(jiān)控。未來,在成都的建筑工地現場,或許看不到滿地的鋼筋水泥和建筑垃圾,工人們只要把提前定制生產好的房屋“零件”運到工地,像搭積木一樣,就能安裝成穩(wěn)固的房屋。
裝配式建筑可縮短工期
中國建筑西南設計院建筑工業(yè)化設計研究中心主任聶毅告訴記者,裝配式建設的預制品質量很高,且節(jié)能環(huán)保。預制的樓板、墻板黏貼強度高,建筑隔音、隔熱、保溫、抗震、耐火、防水性等都會有顯著提高。比起傳統(tǒng)建筑手段,裝配式建筑在建設工期上大約會快20%。若一棟房子采用傳統(tǒng)手段來建需要1年,而采用裝配式建設,工期可以縮短2個月左右。
聶毅說,就現階段來說,裝配式建筑的成本比傳統(tǒng)建設方式高。未來,當裝配式建筑大規(guī)模推進后,生產規(guī)模變大,產品成本就會降低。
裝配式建設企業(yè)有“福利”
對于生產裝配式建設工程部品部件的項目,成都將給予政策福利!兑庖姟访魑,經成都市經信委、建委認定的重大裝配式建設工程部品部件生產項目,可優(yōu)先安排年度建設用地計劃指標,土地出讓價款可約定分期繳納。
此外,屬于國家需要重點扶持的高新技術企業(yè),對符合政策規(guī)定的,減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。
在新都大豐,一個全國最大規(guī)模的裝配式住宅項目已在施工中。項目由23棟房屋組成,裝配化率將達到50%。華西都市報記者走進工地,這里沒有一般工地的灰塵撲面、噪音環(huán)繞。項目經理唐樂介紹,按傳統(tǒng)方式施工,這里每層樓需要工人60個左右,裝配式作業(yè)后僅需 40人。
華西都市報記者羅琴殷航
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