無論在中國還是移民海外，我們都是納稅人，需要依法納稅，很多投資人在移民塞浦路斯之前，都在咨詢在塞浦路斯購房需要繳納什么稅，以及其它的相關(guān)費(fèi)用，下面諾亞移民針對塞浦路斯的各項房產(chǎn)稅進(jìn)行總結(jié)。

    眾所周知，塞浦路斯是世界知名的“避稅天堂”，所以，塞浦路斯的房產(chǎn)稅收水平在全歐洲幾乎是 的。主要繳納的房產(chǎn)稅種有：增值稅、印花稅。

　　一、增值稅

　　2004年5月之后取得規(guī)劃許可證的房產(chǎn)，需要繳納增值稅，增值稅費(fèi)為19%，首套房僅增收5%的增值稅費(fèi)。這是對塞浦路斯移民利好的政策。

　　二、印花稅

　　房價在170,860歐元以下，繳納印花稅0.15%;房價在此之上的則繳納0.20%。

　　以上稅費(fèi)是塞浦路斯進(jìn)行購房交易時所產(chǎn)生的費(fèi)用，采取一次性收取。在獲得房產(chǎn)之后，每年還需要繳納一定的房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用。主要有以下幾種：

　　一、不動產(chǎn)稅

　　不動產(chǎn)所有權(quán)人每年需根據(jù)其不動產(chǎn)價值繳納一定稅費(fèi)，以 30萬歐元的房產(chǎn)為例，每年繳納的不動產(chǎn)稅費(fèi)大約為1200歐元。

　　二、市政稅

　　房產(chǎn)所有權(quán)人需要每年向地方政府繳納一些稅費(fèi)，該稅費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)大小，因房產(chǎn)所在區(qū)域管轄的區(qū)政府政策不同而數(shù)額不同。該稅費(fèi)基本用于政府垃圾處理、街燈等成本。

　　三、物業(yè)費(fèi)

　　一般塞浦路斯物業(yè)管理費(fèi)用中包含：用于清潔和維護(hù)花園、游泳池及其他公共區(qū)域設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用，此項費(fèi)用主要適用于公寓住宅，所收取費(fèi)用取決于小區(qū)中所提供的服務(wù)、設(shè)施及物業(yè)大小。

　　四、物業(yè)保險費(fèi)

　　物業(yè)保險費(fèi)用根據(jù)業(yè)主購買保險的不同而不同。

　　塞浦路斯購房移民以及移民的相關(guān)政策對于有意愿購房移民的申請人來說是非常利好的，房屋為 產(chǎn)權(quán)，且房產(chǎn)稅低，塞浦路斯并不征收遺產(chǎn)稅，也沒有資本利得稅，企業(yè)所得稅是全歐洲 僅為12.5%。

　　塞浦路斯移民政策自從2016年重新調(diào)整以后，真正實現(xiàn)了三代移民，只要購買30萬歐元以上房產(chǎn)即可，諾亞移民，國內(nèi)最早辦理塞浦路斯移民機(jī)構(gòu)， 推出首付房款30% 即9萬歐元，即可獲得塞浦路斯永居居留身份。剩余款項在一年內(nèi)還清免除全部利息。每月諾亞移民均有考察團(tuán)去塞浦路斯，更多的關(guān)于塞浦路斯房產(chǎn)問題請咨詢諾亞移民。

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