無(wú)論在中國(guó)還是移民海外，我們都是納稅人，需要依法納稅，很多投資人在移民塞浦路斯之前，都在咨詢?cè)谌致匪官?gòu)房需要繳納什么稅，以及其它的相關(guān)費(fèi)用，下面諾亞移民針對(duì)塞浦路斯的各項(xiàng)房產(chǎn)稅進(jìn)行總結(jié)。
眾所周知，塞浦路斯是世界知名的“避稅天堂”，所以，塞浦路斯的房產(chǎn)稅收水平在全歐洲幾乎是 的。主要繳納的房產(chǎn)稅種有：增值稅、印花稅。
一、增值稅
2004年5月之后取得規(guī)劃許可證的房產(chǎn)，需要繳納增值稅，增值稅費(fèi)為19%，首套房?jī)H增收5%的增值稅費(fèi)。這是對(duì)塞浦路斯移民利好的政策。
二、印花稅
房?jī)r(jià)在170,860歐元以下，繳納印花稅0.15%;房?jī)r(jià)在此之上的則繳納0.20%。
以上稅費(fèi)是塞浦路斯進(jìn)行購(gòu)房交易時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用，采取一次性收取。在獲得房產(chǎn)之后，每年還需要繳納一定的房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用。主要有以下幾種：
一、不動(dòng)產(chǎn)稅
不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人每年需根據(jù)其不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值繳納一定稅費(fèi)，以 30萬(wàn)歐元的房產(chǎn)為例，每年繳納的不動(dòng)產(chǎn)稅費(fèi)大約為1200歐元。
二、市政稅
房產(chǎn)所有權(quán)人需要每年向地方政府繳納一些稅費(fèi)，該稅費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)大小，因房產(chǎn)所在區(qū)域管轄的區(qū)政府政策不同而數(shù)額不同。該稅費(fèi)基本用于政府垃圾處理、街燈等成本。
三、物業(yè)費(fèi)
一般塞浦路斯物業(yè)管理費(fèi)用中包含：用于清潔和維護(hù)花園、游泳池及其他公共區(qū)域設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用，此項(xiàng)費(fèi)用主要適用于公寓住宅，所收取費(fèi)用取決于小區(qū)中所提供的服務(wù)、設(shè)施及物業(yè)大小。
四、物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)
物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù)業(yè)主購(gòu)買保險(xiǎn)的不同而不同。
塞浦路斯購(gòu)房移民以及移民的相關(guān)政策對(duì)于有意愿購(gòu)房移民的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)是非常利好的，房屋為 產(chǎn)權(quán)，且房產(chǎn)稅低，塞浦路斯并不征收遺產(chǎn)稅，也沒有資本利得稅，企業(yè)所得稅是全歐洲 僅為12.5%。
塞浦路斯移民政策自從2016年重新調(diào)整以后，真正實(shí)現(xiàn)了三代移民，只要購(gòu)買30萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)即可，諾亞移民，國(guó)內(nèi)最早辦理塞浦路斯移民機(jī)構(gòu)， 推出首付房款30% 即9萬(wàn)歐元，即可獲得塞浦路斯永居居留身份。剩余款項(xiàng)在一年內(nèi)還清免除全部利息。每月諾亞移民均有考察團(tuán)去塞浦路斯，更多的關(guān)于塞浦路斯房產(chǎn)問題請(qǐng)咨詢諾亞移民。
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