為啥一套經(jīng)適房能賣給12人?
時間:2016-06-22 19:57 來源:川北在線原創(chuàng)(guangyuanol.cn) 責任編輯:毛青青
為啥一套經(jīng)適房能賣給12人?
郭喜林
一套經(jīng)適房賣給12個人,這不僅是 的稀奇事,而且徹底暴露了監(jiān)管缺位和監(jiān)管懶政的弊端和官僚主義作風問題,而且按照法律來說,這是監(jiān)管失職和瀆職所造成的。那么,甘肅天水市紀檢委和檢察機關(guān)就應當嚴格按照黨紀國法進行問責,決不能讓房地產(chǎn)的依法監(jiān)管變成行政不作為。
據(jù)華商報6月22日報道,2014年7月至2016年4月不到兩年的時間里,甘肅天水市麥積區(qū)金江花園里的一套房子被賣了12人,多名買家直到5月上旬才發(fā)現(xiàn)陷入了一場“一房多賣”的騙局。
一套經(jīng)適房賣給12個人,一方面,說明買房人對購房程序和要求一無所知,另一方面,說明房產(chǎn)過戶監(jiān)管工作存在嚴重缺失。另外,購房者購房心切,為了買到價格適中的經(jīng)適房,為了能給自己省些錢,就忽略了到房地產(chǎn)管理部門進行房產(chǎn)信息查詢。即便是不辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),賣房者也應該將房產(chǎn)證交給買房者。如果懷疑賣房者房產(chǎn)證的有假,可以和賣房者一起到房產(chǎn)登記機關(guān)當面確認真假,以免上當受騙。可惜的是,這么多買房人卻未能在第一時間識破賣房者的詐騙陰謀。
而且,從公安民警掌握的情況來看,利用經(jīng)適房進行非法詐騙的沈洋已經(jīng)屬于慣犯。但是,這樣一個慣犯,而且詐騙次數(shù)已經(jīng)在公安機關(guān)備案累計18次,詐騙金額高達400多萬元。通過沈洋賣經(jīng)適房的詐騙犯罪事實,我們發(fā)現(xiàn)了甘肅天水市在房地產(chǎn)依法監(jiān)管方面存在諸多漏洞。一方面,說明房產(chǎn)登記機關(guān)缺乏向社會大眾宣傳如何實施房產(chǎn)登記過戶,如何依法保護個人利益不受非法侵犯;另一方面,未能向公眾提供非法買賣房產(chǎn)違法行為的舉報電話。
只有加大房地產(chǎn)法規(guī)的宣傳力度,才能讓廣大百姓依法保護自己的利益不受侵犯;只有為百姓提供暢通無阻的房產(chǎn)買賣查詢服務,才能避免購房者上當受騙。而且,應當把沈洋詐騙倒賣經(jīng)適房的案例在天水市廣為宣傳,以便讓當?shù)匕傩仗岣咦晕冶Wo意識。只有通過依法嚴加監(jiān)管,并加大普法宣傳力度,才能使非法倒賣經(jīng)適房的詐騙犯罪行為受到依法嚴厲打擊;只有讓法律走進千家萬戶,才能讓百姓自覺提高依法維權(quán)責任心,并自覺防范上當受騙。
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