近日，河北省滄州市物價(jià)局會(huì)同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)了普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。從2013年1月1日起，該市開(kāi)始施行新的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
 

　　根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)居民裝修戶可根據(jù)情況收取裝修保證金， 不得超過(guò)2000元。裝修保證金應(yīng)在裝飾裝修完工經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)驗(yàn)收后30日內(nèi)全額退還業(yè)主。業(yè)主如有破壞承重墻、私自搭建陽(yáng)臺(tái)等行為，則無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收。同時(shí)，居民住房裝修產(chǎn)生的垃圾可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)按建筑面積每平方米不超過(guò)1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性收取。
 

　　根據(jù)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置長(zhǎng)期公示物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)等內(nèi)容。根據(jù)業(yè)主需求，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)提供的物業(yè)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)，也必須公示服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
 

　　按照規(guī)定，已執(zhí)行原來(lái)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可繼續(xù)執(zhí)行原標(biāo)準(zhǔn)至新物業(yè)服務(wù)合同簽訂時(shí)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接新的住宅小區(qū)或原服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)嚴(yán)格按照要求進(jìn)行備案。
 

摘自　《中國(guó)建設(shè)報(bào)》　2013.01.01　記者　田少華　通訊員　郭飛

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