有了農(nóng)民建房“一本通”，農(nóng)民住房報(bào)建一趟就搞掂。記者昨日從廣州市建委等部門聯(lián)合召開的政策解讀會(huì)上獲悉，今后農(nóng)民只需備齊最容易取得的7種資料，提交到本轄區(qū)內(nèi)政務(wù)窗口便可辦理住房報(bào)建，30個(gè)工作日后即可完成審批，取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。據(jù)悉，14個(gè)市級(jí)美麗鄉(xiāng)村試點(diǎn)村中將率先試行規(guī)范農(nóng)民建房行為。
市級(jí)美麗鄉(xiāng)村試點(diǎn)村率先試行
近年來(lái)，靠近廣州城區(qū)的一些農(nóng)村地區(qū)建房出現(xiàn)了一些不規(guī)范行為。市委、市政府高度重視，要求進(jìn)一步出臺(tái)相關(guān)政策加以規(guī)范和引導(dǎo)。去年9月市政府常務(wù)會(huì)議明確要研究規(guī)范農(nóng)村宅基地建房。經(jīng)過(guò)一年多來(lái)多番調(diào)研討論、征求意見、專家論證等，形成了《工作指引》，并經(jīng)市委、市政府審議通過(guò)，于11月12日印發(fā)實(shí)施。市國(guó)土房管局、市規(guī)劃局等部門還出臺(tái)了配套的《廣州市農(nóng)村村民住宅用地保障方案》等文件，配合《工作指引》的實(shí)施，方便農(nóng)民新建住房。
市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將加大宣傳，讓農(nóng)民建房政策進(jìn)村入戶，并將組織負(fù)責(zé)農(nóng)民建房的各級(jí)行政人員及農(nóng)民代表進(jìn)行培訓(xùn)。該負(fù)責(zé)人還介紹，14個(gè)市級(jí)美麗鄉(xiāng)村試點(diǎn)村已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村土地利用規(guī)劃和村莊規(guī)劃兩規(guī)合一，因此市級(jí)美麗鄉(xiāng)村試點(diǎn)村中將率先試行規(guī)范農(nóng)民建房行為。
轄區(qū)內(nèi)政務(wù)窗口即可報(bào)建
該《工作指引》適用于廣州市行政區(qū)域內(nèi)行政村村民新建、原址拆建住宅的用地、規(guī)劃、建設(shè)和產(chǎn)權(quán)登記管理。規(guī)定由各區(qū)(縣級(jí)市)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村村民住宅規(guī)劃建設(shè)工作，并指定一個(gè)職能部門牽頭負(fù)責(zé)農(nóng)村村民住宅規(guī)劃建設(shè)日常事務(wù)。牽頭部門在區(qū)(縣級(jí)市)政務(wù)服務(wù)中心設(shè)置專門窗口，集中收案，受理本轄區(qū)內(nèi)報(bào)建申請(qǐng)，農(nóng)民提交的材料在政府部門內(nèi)部流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民住宅報(bào)建“一個(gè)口進(jìn)，一個(gè)口出”，不需要農(nóng)民為建房往返跑多趟。
農(nóng)民建新房基本報(bào)建程序：
村委會(huì)首先制定本村宅基地使用方案并召開村民會(huì)議表決通過(guò)，農(nóng)民以戶為單位提出申請(qǐng)，村民小組或經(jīng)濟(jì)社根據(jù)宅基地使用方案進(jìn)行審核，村委會(huì)公示并審核，鎮(zhèn)政府初審，然后，申請(qǐng)人向區(qū)(縣級(jí)市)專門的政務(wù)窗口遞交資料，由牽頭部門將申請(qǐng)材料分送規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)等職能部門，實(shí)行聯(lián)合辦理、并聯(lián)審批，各職能部門在30個(gè)工作日內(nèi)作出審核。
報(bào)建需提交7種基本資料：
一是申請(qǐng)人的戶口簿、身份證；二是申請(qǐng)人出具的符合“一戶一宅”的保證書；三是公安部門出具的戶籍審查意見；四是農(nóng)村村民住宅建設(shè)申請(qǐng)表；五是屬于原址拆建的，應(yīng)當(dāng)提供原狀建筑實(shí)測(cè)圖(含四至圖)；六是村民委員會(huì)蓋章的公示情況報(bào)告；七是設(shè)計(jì)圖。其他資料如屬村委擁有的由村委自行提供，如屬職能部門擁有的由職能部門自行提供。(記者倪明 通訊員成鄉(xiāng)偉、于璐、龔春玲)
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