有了農(nóng)民建房“一本通”，農(nóng)民住房報建一趟就搞掂。記者昨日從廣州市建委等部門聯(lián)合召開的政策解讀會上獲悉，今后農(nóng)民只需備齊最容易取得的7種資料，提交到本轄區(qū)內(nèi)政務(wù)窗口便可辦理住房報建，30個工作日后即可完成審批，取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。據(jù)悉，14個市級美麗鄉(xiāng)村試點村中將率先試行規(guī)范農(nóng)民建房行為。

　　市級美麗鄉(xiāng)村試點村率先試行

　　近年來，靠近廣州城區(qū)的一些農(nóng)村地區(qū)建房出現(xiàn)了一些不規(guī)范行為。市委、市政府高度重視，要求進一步出臺相關(guān)政策加以規(guī)范和引導(dǎo)。去年9月市政府常務(wù)會議明確要研究規(guī)范農(nóng)村宅基地建房。經(jīng)過一年多來多番調(diào)研討論、征求意見、專家論證等，形成了《工作指引》，并經(jīng)市委、市政府審議通過，于11月12日印發(fā)實施。市國土房管局、市規(guī)劃局等部門還出臺了配套的《廣州市農(nóng)村村民住宅用地保障方案》等文件，配合《工作指引》的實施，方便農(nóng)民新建住房。

　　市建委有關(guān)負責人表示，下一步將加大宣傳，讓農(nóng)民建房政策進村入戶，并將組織負責農(nóng)民建房的各級行政人員及農(nóng)民代表進行培訓(xùn)。該負責人還介紹，14個市級美麗鄉(xiāng)村試點村已經(jīng)實現(xiàn)了農(nóng)村土地利用規(guī)劃和村莊規(guī)劃兩規(guī)合一，因此市級美麗鄉(xiāng)村試點村中將率先試行規(guī)范農(nóng)民建房行為。

　　轄區(qū)內(nèi)政務(wù)窗口即可報建

　　該《工作指引》適用于廣州市行政區(qū)域內(nèi)行政村村民新建、原址拆建住宅的用地、規(guī)劃、建設(shè)和產(chǎn)權(quán)登記管理。規(guī)定由各區(qū)(縣級市)負責本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村村民住宅規(guī)劃建設(shè)工作，并指定一個職能部門牽頭負責農(nóng)村村民住宅規(guī)劃建設(shè)日常事務(wù)。牽頭部門在區(qū)(縣級市)政務(wù)服務(wù)中心設(shè)置專門窗口，集中收案，受理本轄區(qū)內(nèi)報建申請，農(nóng)民提交的材料在政府部門內(nèi)部流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)農(nóng)民住宅報建“一個口進，一個口出”，不需要農(nóng)民為建房往返跑多趟。

　　農(nóng)民建新房基本報建程序：

　　村委會首先制定本村宅基地使用方案并召開村民會議表決通過，農(nóng)民以戶為單位提出申請，村民小組或經(jīng)濟社根據(jù)宅基地使用方案進行審核，村委會公示并審核，鎮(zhèn)政府初審，然后，申請人向區(qū)(縣級市)專門的政務(wù)窗口遞交資料，由牽頭部門將申請材料分送規(guī)劃、國土、建設(shè)等職能部門，實行聯(lián)合辦理、并聯(lián)審批，各職能部門在30個工作日內(nèi)作出審核。

　　報建需提交7種基本資料：

　　一是申請人的戶口簿、身份證；二是申請人出具的符合“一戶一宅”的保證書；三是公安部門出具的戶籍審查意見；四是農(nóng)村村民住宅建設(shè)申請表；五是屬于原址拆建的，應(yīng)當提供原狀建筑實測圖(含四至圖)；六是村民委員會蓋章的公示情況報告；七是設(shè)計圖。其他資料如屬村委擁有的由村委自行提供，如屬職能部門擁有的由職能部門自行提供。(記者倪明 通訊員成鄉(xiāng)偉、于璐、龔春玲)

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