12月，是樓盤(pán)沖量促銷(xiāo)最為集中的一個(gè)月份。月初，城區(qū)三家樓盤(pán)推出大批房源，同時(shí)推出了力度比較大的促銷(xiāo)活動(dòng)。25日，記者走訪了解到，這些房源有的賣(mài)出去一半，有的僅剩下尾盤(pán)，歲末樓市呈現(xiàn)出回暖勢(shì)態(tài)。
銷(xiāo)量>> 新推房源 僅剩下尾盤(pán)
25日，在阿爾卡迪亞售樓處，有數(shù)十位市民在看房，市民李女士說(shuō)，她相中了一套90平方米的房子，不過(guò)12層以下都沒(méi)了，可選的房子也不多了�！拔迤谑@這個(gè)月才開(kāi)盤(pán)，沒(méi)想到已經(jīng)賣(mài)得差不多了。”
該售樓處一位工組人員介紹，月初推出了144套房源，目前基本賣(mài)得差不多了，其中兩棟樓盤(pán)僅剩下為數(shù)不多的尾盤(pán)。“現(xiàn)在優(yōu)惠完均價(jià)在4600~4700元左右，其中一棟樓為兩梯四戶(hù)，南北不通透，賣(mài)得稍慢一些，另一棟樓僅剩下12層以上不足20套房源，現(xiàn)在一天銷(xiāo)售10多套不成問(wèn)題�！�
位于城區(qū)健康路上的一家樓盤(pán)12月9日推出了100多套房源，面積在118~140平方米之間，可以享受交2萬(wàn)元抵8萬(wàn)元的優(yōu)惠，優(yōu)惠后5600元/平方米起，6300元/平方米封頂，均價(jià)約6000元/平方米。順河城雖然價(jià)格較高，但地理位置不錯(cuò)，開(kāi)盤(pán)至今已經(jīng)賣(mài)出一半左右�！�
昌潤(rùn)路上一家樓盤(pán)也在12月初推出了小高層13、18、21號(hào)樓共160套小高層，以95平方米的三室戶(hù)型為主，購(gòu)房可以享受三重優(yōu)惠，第一重：交1萬(wàn)抵3萬(wàn)；第二重：青年置業(yè)計(jì)劃高層房源首付4萬(wàn)起；第三重：買(mǎi)房即送太陽(yáng)能或熱水器。開(kāi)盤(pán)至今銷(xiāo)量也不錯(cuò)。
準(zhǔn)房主>> 購(gòu)房以剛需戶(hù)型為主
在城區(qū)一家售樓處，市民趙先生說(shuō)，他打算買(mǎi)套90平方米左右的兩居室或三居室當(dāng)婚房�！案改付荚诳h里住，兩室兩廳或三室足夠了，將來(lái)有了孩子也能住得開(kāi)，房子太大了沒(méi)有必要�！�
與以往售樓處冷清的情景相比，如今的售樓大廳顯得格外熱鬧。“我今年看房子看了快一年，終于下定決心買(mǎi)一套，現(xiàn)在優(yōu)惠還是比較給力的�！闭谝患曳康禺a(chǎn)售樓處看房的劉先生說(shuō)，她和妻子商議了好幾天，決定買(mǎi)套80平方米的兩居室當(dāng)婚房�！�
一家房地產(chǎn)商售樓處工作人員介紹，現(xiàn)在來(lái)看房的顧客越來(lái)越多，一天能接待近上百撥顧客。“上半年銷(xiāo)量其實(shí)不算好，看房的人減少了很多�！彼榻B，原來(lái)一天100撥顧客能成交20撥就不錯(cuò)了，現(xiàn)在10撥就能成交6撥還多，現(xiàn)在看房的都是實(shí)實(shí)在在想買(mǎi)房的人�！艾F(xiàn)在優(yōu)惠力度也比較大，而且銀行信貸政策也比較寬松，都是基準(zhǔn)利率，元旦后利率還會(huì)下調(diào)，現(xiàn)在買(mǎi)房是不錯(cuò)的時(shí)機(jī)。不過(guò)前來(lái)看房的人都愿意選擇小戶(hù)型，還有就是樓層較低比較便宜的戶(hù)型。”
“三房能滿(mǎn)足三代同堂的基本居住需求，兩房可以滿(mǎn)足新婚夫婦或兩代人居住需求，從近期市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，實(shí)用、通透的房源比較搶手�！背菂^(qū)一家房產(chǎn)商工作人員介紹。
走勢(shì)>> 明年樓房?jī)r(jià)格 或小幅上揚(yáng)
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