臨近年底，開發(fā)商卻沒有準(zhǔn)備收攤過年的意思。據(jù)了解，杭城預(yù)計(jì)有50余個(gè)樓盤項(xiàng)目會(huì)在12月開盤，其中近20個(gè)項(xiàng)目為首開樓盤。在這個(gè)往年相對較淡的時(shí)期，各新盤被一股腦兒地拋出，似乎有點(diǎn)決戰(zhàn)年終的味道。
在杭州主城區(qū)眾多即將開盤的樓盤中，推出90平方米以下小戶型的有杭州碧桂園、遠(yuǎn)洋心里、佳兆業(yè)玖瓏山、順發(fā)吉祥半島等20個(gè)樓盤之多，對于首次置業(yè)的人來說，12月份的樓盤會(huì)有更多挑選的余地。而新華園、武林壹號(hào)等樓盤的陸續(xù)推出，也讓不少改善型購房者對于12月份的樓市有了更多的期待。
開發(fā)商年底開盤的勁頭有多足？即將在本月開盤的杭州碧桂園，最近在歐美中心EAC、歐亞達(dá)秋濤店、下沙福雷德廣場等各地搞起了品牌推廣活動(dòng)，“這次開的都是90平方米以下的戶型，贈(zèng)送精裝修，來的客戶非常多，現(xiàn)場幾乎被擠爆了�！北坦饒@區(qū)域營銷總經(jīng)理甘玫表示，對當(dāng)下的樓市而言，什么時(shí)間開盤已經(jīng)不重要，重要的是價(jià)格和產(chǎn)品，“未必是金九銀十行情最好，碧桂園是在大年初一都要賣房子的�！�
不按常理出牌，而是根據(jù)市場行情來做相應(yīng)的調(diào)整，這是眼下大多數(shù)開發(fā)商的通行做法。有些在今年9月底剛剛推盤的開發(fā)商，仍然準(zhǔn)備在接下來的時(shí)間里推出剩余房源，“銷售行情好，總部又壓了新的銷售任務(wù)下來，而且剛需盤賣得這么好，說明市場還有很大的潛力�！币晃婚_發(fā)商的營銷負(fù)責(zé)人表示。
實(shí)際上，購房者自身也在做著調(diào)整。一位今年一直在準(zhǔn)備買房的小周說，他看中的橋西板塊，今年以來一直都賣得很好，最近聽說名城公館4號(hào)樓快要開盤了，他第一時(shí)間沖去了售樓處，“來看90平方米小戶型的人非常多，現(xiàn)在已經(jīng)辦好了貴賓卡，就是不知道到時(shí)候運(yùn)氣如何了�！毙≈鼙硎荆F(xiàn)在買房也不會(huì)專門集中到五月份或九十月份，只要看到合適的房子，他會(huì)立馬下單。
據(jù)透明售房網(wǎng)顯示，整個(gè)11月份主城區(qū)的銷售總套數(shù)達(dá)到了4056套，這個(gè)數(shù)字已經(jīng)超出“銀十”3294套的兩成。
看來，年終這一場開盤大戰(zhàn)中，購房者又可以盡情挑選了。（記者 金歆 實(shí)習(xí)生 阮俊）
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