臨近年底，開(kāi)發(fā)商卻沒(méi)有準(zhǔn)備收攤過(guò)年的意思。據(jù)了解，杭城預(yù)計(jì)有50余個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目會(huì)在12月開(kāi)盤(pán)，其中近20個(gè)項(xiàng)目為首開(kāi)樓盤(pán)。在這個(gè)往年相對(duì)較淡的時(shí)期，各新盤(pán)被一股腦兒地拋出，似乎有點(diǎn)決戰(zhàn)年終的味道。

　　在杭州主城區(qū)眾多即將開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)中，推出90平方米以下小戶型的有杭州碧桂園、遠(yuǎn)洋心里、佳兆業(yè)玖瓏山、順發(fā)吉祥半島等20個(gè)樓盤(pán)之多，對(duì)于首次置業(yè)的人來(lái)說(shuō)，12月份的樓盤(pán)會(huì)有更多挑選的余地。而新華園、武林壹號(hào)等樓盤(pán)的陸續(xù)推出，也讓不少改善型購(gòu)房者對(duì)于12月份的樓市有了更多的期待。

　　開(kāi)發(fā)商年底開(kāi)盤(pán)的勁頭有多足？即將在本月開(kāi)盤(pán)的杭州碧桂園，最近在歐美中心EAC、歐亞達(dá)秋濤店、下沙福雷德廣場(chǎng)等各地搞起了品牌推廣活動(dòng)，“這次開(kāi)的都是90平方米以下的戶型，贈(zèng)送精裝修，來(lái)的客戶非常多，現(xiàn)場(chǎng)幾乎被擠爆了。”碧桂園區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理甘玫表示，對(duì)當(dāng)下的樓市而言，什么時(shí)間開(kāi)盤(pán)已經(jīng)不重要，重要的是價(jià)格和產(chǎn)品，“未必是金九銀十行情最好，碧桂園是在大年初一都要賣(mài)房子的�！�

　　不按常理出牌，而是根據(jù)市場(chǎng)行情來(lái)做相應(yīng)的調(diào)整，這是眼下大多數(shù)開(kāi)發(fā)商的通行做法。有些在今年9月底剛剛推盤(pán)的開(kāi)發(fā)商，仍然準(zhǔn)備在接下來(lái)的時(shí)間里推出剩余房源，“銷(xiāo)售行情好，總部又壓了新的銷(xiāo)售任務(wù)下來(lái)，而且剛需盤(pán)賣(mài)得這么好，說(shuō)明市場(chǎng)還有很大的潛力�！币晃婚_(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人表示。

　　實(shí)際上，購(gòu)房者自身也在做著調(diào)整。一位今年一直在準(zhǔn)備買(mǎi)房的小周說(shuō)，他看中的橋西板塊，今年以來(lái)一直都賣(mài)得很好，最近聽(tīng)說(shuō)名城公館4號(hào)樓快要開(kāi)盤(pán)了，他第一時(shí)間沖去了售樓處，“來(lái)看90平方米小戶型的人非常多，現(xiàn)在已經(jīng)辦好了貴賓卡，就是不知道到時(shí)候運(yùn)氣如何了�！毙≈鼙硎�，現(xiàn)在買(mǎi)房也不會(huì)專(zhuān)門(mén)集中到五月份或九十月份，只要看到合適的房子，他會(huì)立馬下單。

　　據(jù)透明售房網(wǎng)顯示，整個(gè)11月份主城區(qū)的銷(xiāo)售總套數(shù)達(dá)到了4056套，這個(gè)數(shù)字已經(jīng)超出“銀十”3294套的兩成。

　　看來(lái)，年終這一場(chǎng)開(kāi)盤(pán)大戰(zhàn)中，購(gòu)房者又可以盡情挑選了。（記者 金歆 實(shí)習(xí)生 阮俊）

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