上個(gè)周末，南京樓市共有8家樓盤(pán)推出了1200余套新房，結(jié)果只賣(mài)掉不足5成的房源，照理說(shuō)銷售人員都該發(fā)愁了，可開(kāi)發(fā)商卻表現(xiàn)得相當(dāng)?shù)ǎ浩鋵?shí)不急著賣(mài)房。專家說(shuō)，這一方面是有開(kāi)發(fā)商早就完成了全年的銷售任務(wù)，另一方面說(shuō)明有開(kāi)發(fā)商也看漲明年房?jī)r(jià)。
城北一家純新盤(pán)在上周末首次公開(kāi)亮相，總共推出了3幢樓的近百套房源，面積從70多平方米到110多平方米不等，針對(duì)的都是剛需客戶，定價(jià)也不高，每平方米在1萬(wàn)元左右。記者從營(yíng)銷人員口中得知，前期繳納意向金的客戶只有四五十組，剛好是所推房源的半數(shù)，主要以周邊居民為主。而在正式開(kāi)盤(pán)后，買(mǎi)房人的意向也不高，截至當(dāng)天中午，只賣(mài)出10套左右的房源。
城南的另一家剛需大盤(pán)也遭遇了同樣的處境，上周六新推的200套新房幾乎都在100平方米左右，單價(jià)每平方米9200元，比之前的價(jià)格有所微漲。開(kāi)發(fā)商表示，這次開(kāi)盤(pán)是臨時(shí)做出的決定，所以前期蓄水、收取誠(chéng)意金的環(huán)節(jié)都沒(méi)有，買(mǎi)房人只要在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天繳納5萬(wàn)元的誠(chéng)意金就可以了。由于是突擊開(kāi)盤(pán)，當(dāng)天的銷量并不如人意，截至下午3點(diǎn)多，這批新房只售出了60余套。(記者 馬祚波)
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