隨著成都“中調(diào)規(guī)劃”發(fā)令槍的打響，數(shù)千億財(cái)富潮流向北不斷挪移。新都、青白江、大豐等專業(yè)市場風(fēng)起云涌，井噴爆發(fā)。 布局城北的專業(yè)市場根據(jù)自身的業(yè)態(tài)紛紛打出“搶占城北XXX原始股”類似的廣告，“中調(diào)規(guī)劃”所帶來的財(cái)富傳奇在城北不斷上演。
　　第一波進(jìn)駐城北的專業(yè)市場以政策發(fā)出為起跑線，在開發(fā)進(jìn)度方面共用一個(gè)“生物鐘”，即扎堆進(jìn)場、同步招商，同期試營業(yè)，通過2-3年的建設(shè)周期，多數(shù)專業(yè)市場從財(cái)氣匯聚轉(zhuǎn)移到商氣、人氣的聚集過程，紛紛迎來正式開業(yè)的發(fā)展新階段。

從財(cái)氣匯聚到商氣匯聚
　　2011年9月，香江全球家居CBD二期內(nèi)部認(rèn)購，當(dāng)日銷售商鋪超過1100多套，成為全年成都樓市的第一個(gè)“日光盤”；位于青白江的萬貫國際五金機(jī)電配送大市場今年一亮相就引來6000商戶追捧；同處青白江的大港陶瓷建材城，也創(chuàng)下了上千鋪面一天被“搶光”的歷史記錄；成都國際商貿(mào)城也在半天時(shí)間售空1200余商鋪……經(jīng)歷過一次財(cái)富風(fēng)暴洗禮后，城北專業(yè)市場紛紛轉(zhuǎn)入“商氣匯聚”的階段。
　　城北市場有何魅力一次次與財(cái)富“深情”相擁？業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為：首先受“中調(diào)規(guī)劃”的影響。很多商家默認(rèn)了“從青年路到荷花池，再走向城北”的財(cái)富路線，將注意力移至城北，城北專業(yè)市場第一波財(cái)富熱潮是由“尋找下一處謀生地”的商家發(fā)動(dòng)的。其次，調(diào)控政策令住宅不斷遇冷，投資客“棄住從商”。
　　市場的生命要持續(xù)經(jīng)營。由此，很多市場在完成物業(yè)的一次性收益后均將重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到招商。城北的專業(yè)市場也悄然進(jìn)行著一次從財(cái)氣匯聚到商氣、人氣的匯聚過程。

各大專業(yè)市場集中開業(yè)
　　眼下，搶灘城北的專業(yè)市場的“第一方陣”，依循著商業(yè)地產(chǎn)的建設(shè)規(guī)律，開發(fā)共用一個(gè)“生物鐘”，紛紛從工程建設(shè)、招商進(jìn)駐迎來了開門營業(yè)的關(guān)鍵時(shí)刻。
　　在新都物流園區(qū)，潤茂國際酒店用品城和元貞國際機(jī)械城門對門，中間只是隔著一條西園路。記者在現(xiàn)場看到兩家市場車流不息，商業(yè)氛圍濃厚。兩家市場幾乎是同時(shí)進(jìn)場施工、同步招攬商家、同期開門試營業(yè)，甚至一期開盤時(shí)間只隔一周。據(jù)悉，元貞國際機(jī)械城將在10月正式開業(yè)并舉辦全國工程機(jī)械博覽會(huì)，潤茂國際酒店用品城三期“錦門文化街區(qū)”也將同步亮相。
　　在青白江鐵路物流港，香江全球家具CBD、中塑成都國際貿(mào)易中心，佳飛國際建材家居市場等數(shù)十個(gè)專業(yè)市場匯聚一地。今年5月，佳飛國際建材家居市場舉行了開業(yè)典禮，其附近華川銀地、俊祥物流等多個(gè)專業(yè)市場，施工進(jìn)度和招商節(jié)點(diǎn)也大致相同，將相繼進(jìn)入正式營業(yè)狀態(tài)。
　　據(jù)大港陶瓷建材城人士說，項(xiàng)目一期的綜合區(qū)和市場區(qū)將在今年9月23號(hào)正式開業(yè)，目前進(jìn)場的商家也有1700戶。同時(shí)，晨明汽車總部港也將于10月1號(hào)正式進(jìn)入營業(yè)階段，排名前十的商用車經(jīng)銷商都已靜待開業(yè)。

［展望城北］第二輪市場進(jìn)駐潮即將引爆
　　隨著四川國際醫(yī)藥健康城動(dòng)工奠基，城北又迎來一個(gè)大型專業(yè)市場。該項(xiàng)目將承接大量分布于五塊石、大豐片區(qū)的各大醫(yī)藥健康產(chǎn)品經(jīng)銷企業(yè)，項(xiàng)目總體規(guī)劃用地1400余畝，總投資逾50億元。該項(xiàng)目建成后將形成除生產(chǎn)外的醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)研發(fā)、管理總部基地、醫(yī)藥健康產(chǎn)品交易中心。
　　而“北改”將涉及金牛、成華兩區(qū)約120平方公里。近日，在駟馬橋所有涉及的拆除市場，商家們都收到了一本政策宣傳小冊子。根據(jù)相關(guān)政策，駟馬橋?qū)�業(yè)市場將遷往青白江、新都、郫縣等地，這些地方均已建起設(shè)施配套齊全的新市場。
　　隨著“中調(diào)政策”的深化，加上年初成都“北改”的啟動(dòng)，政策的助推不僅將改變城北區(qū)域的人居環(huán)境，城北的商業(yè)將再次迎來一次大整合、大裂變，城北專業(yè)市場將迎來第二輪生長爆發(fā)期。
　　華西都市報(bào)記者羅杰