昨日,戴德梁行發(fā)布今年上半年武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告顯示,眼下,武漢甲級(jí)寫字樓平均月租每平方米已突破90元大關(guān),達(dá)到90.5元。
這一數(shù)字,不僅緊追重慶(96.1元),更在中部排在前列。
戴德梁行是國(guó)際房地產(chǎn)顧問“五大行”之一。戴德梁行(武漢)公司方面稱,此次發(fā)布的數(shù)據(jù)系綜合官方數(shù)據(jù)以及綜合公司調(diào)查數(shù)據(jù)而來。
作為城市經(jīng)濟(jì)的晴雨表,寫字樓規(guī)模與租金水平往往體現(xiàn)出這座城市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和健康狀態(tài)。
報(bào)告顯示,2006年至今年上半年,武漢寫字樓租金年增長(zhǎng)維持在9.7%,較為穩(wěn)定。目前入駐寫字樓的前三名,為制造業(yè)、服務(wù)業(yè)和信息類企業(yè),分別占比29.4%、17.6%和11.6%。
在武漢,漢口眼下仍在寫字樓市場(chǎng)中占據(jù) 優(yōu)勢(shì),僅建設(shè)大道金融街吸納量就占全市的48.6%。戴德梁行方面稱,隨著光谷、武昌濱江等寫字樓項(xiàng)目相繼建成,加之地鐵線開通,這一格局將會(huì)改寫。
但和北京、上海相比,武漢實(shí)力仍懸殊,如北京寫字樓平均月租為每平方米288元,上海269元。
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