愛房網(wǎng)導(dǎo)購(gòu)頻道7月4日 商圈附近的地段都是買房置業(yè)的熱門位置，能有此優(yōu)勢(shì)的樓盤項(xiàng)目也必定不會(huì)放過如此好的營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)，但偏偏重慶樓市中就有這么一個(gè)低調(diào)的樓盤項(xiàng)目——明發(fā)江南香郡，其在南坪樓市中幾乎沒有名氣，鮮少有人知道。從2010年開盤至今就沒有大肆的宣傳過，只有很少的車身內(nèi)廣告。好地段不宣傳，這難免讓人猜測(cè)其是否有問題。不過，經(jīng)過筆者實(shí)地踩盤，發(fā)現(xiàn)其實(shí)該項(xiàng)目還是不錯(cuò)的，比較適合居住購(gòu)買。下面就為大家詳細(xì)解析一下。
第一步找位置：近商圈樓盤
明發(fā)江南香郡位于重慶市南坪輔向路8號(hào)（輔向路和煙雨路交匯處），靠近四海大道，但地勢(shì)比較高。由于南坪商圈主要包括五條步行街，往南方向到協(xié)信星光時(shí)代廣場(chǎng)為止，所以該項(xiàng)目具體位置并沒有包括在南坪商圈最繁華的地段之中，只能說是靠近商圈。由項(xiàng)目地乘公交車到協(xié)信時(shí)代廣場(chǎng)要繞一些，大約需要8分鐘左右，如果是打車或者自駕車，只需要3分鐘左右。
第二步看周邊環(huán)境：購(gòu)物、出行方便，生活氛圍濃厚
因?yàn)轫?xiàng)目距離南坪商圈很近，所以購(gòu)物比較方便，休閑、娛樂等配套設(shè)施也比較全面，全方位可以滿足業(yè)主的生活需求。南坪商圈是重慶五大商圈之一，內(nèi)部細(xì)分為5條步行街，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等等，包括重百、百盛等大型百貨購(gòu)物中心，永輝、華潤(rùn)、沃爾瑪?shù)却笮统�，還有蘇寧、商社等電器商城。才開放的室內(nèi)步行街——協(xié)信星光廣場(chǎng)，遷入國(guó)內(nèi)外知名品牌店，還有IMAX國(guó)際影城等，對(duì)南坪購(gòu)物中心有一個(gè)檔次提升。
另外，南坪四公里算是商圈外圍，其生活配套設(shè)施也比較齊全。例如有宏聲大酒店、海德酒店、渝能汽配城、江南裝飾市場(chǎng)等大型的配套設(shè)施。
從近距離來看，項(xiàng)目地周邊緊靠的是北臨康德國(guó)會(huì)山，西面接明發(fā)尚都國(guó)際，南接四海南花園，三面都是比較成熟的生活居住社區(qū)，整體生活氛圍濃厚。并且這幾個(gè)小區(qū)發(fā)展都已經(jīng)成熟，基本的生活配套齊全。步出小區(qū)就能看見菜市場(chǎng)，輔向路沿街還有家居用品店、發(fā)廊、面館、火鍋店，以及多個(gè)醫(yī)用藥品店等等。
教育配套和醫(yī)療配套也是項(xiàng)目有優(yōu)勢(shì)的一點(diǎn)。南坪實(shí)驗(yàn)小學(xué)康德校區(qū)就在項(xiàng)目地幾百米遠(yuǎn)處，在家都能聽見學(xué)校鈴聲。穿過康德國(guó)會(huì)山，就是輔仁中學(xué)，步行也只需要幾分鐘，業(yè)主孩子上學(xué)很方便。另外項(xiàng)目地東側(cè)緊靠南岸婦幼保健院，西北方向臨近現(xiàn)代女子醫(yī)院，醫(yī)療配套也還不錯(cuò)。
位于項(xiàng)目小區(qū)門口就有兩個(gè)公家調(diào)度站，分別是306路和833路公交線，出門即可乘車近距離出行還是比較方便。經(jīng)過輔仁大道的公交線路稍微多一些，途徑的有149路等公交線。不過出門來往的出租車比較多，打車比較方便。項(xiàng)目東側(cè)緊挨煙雨路，煙雨路往南連接江南立交橋，往北直接連接南濱路，如果是駕車出行的話，江南大道和煙雨路都會(huì)給出行帶來較多的便捷。如今已經(jīng)開通的輕軌3號(hào)線，也為更遠(yuǎn)距離的出行帶來了便捷度，項(xiàng)目距離輕軌3號(hào)線四公里站和南坪站路程差不多。
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