原標(biāo)題：漢倫推出英國(guó)房產(chǎn)投資托管一站式服務(wù)

　　近年來(lái),越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)投資人將目光投向英國(guó)。僅2018年,中國(guó)政府、企業(yè)在英國(guó)房產(chǎn)上投資超過(guò)60億英鎊。個(gè)人投資者近些年來(lái)也在逐年增多,在倫敦購(gòu)置別墅、公寓等。很多人去海外投資房產(chǎn),主要是想以租養(yǎng)房,獲取一定的房產(chǎn)收益,這一點(diǎn)在英國(guó)更甚。英國(guó)房產(chǎn)租金回報(bào)率高,留學(xué)生多,不少家長(zhǎng)在這里為孩子購(gòu)置房產(chǎn),那么孩子完成學(xué)業(yè)后,如何管理房產(chǎn)呢?

　　在海外投資房產(chǎn),房產(chǎn)管理極為關(guān)鍵。在國(guó)外,如果物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間空置,拖欠物業(yè)管理費(fèi),甚至拖欠銀行按揭貸款,不僅會(huì)降低投資收益還會(huì)影響到自己的信用記錄。

　　如果選擇自己管理,雖然可以節(jié)省一些費(fèi)用,但房產(chǎn)投資者自身必須要清楚地了解房屋購(gòu)置地的房產(chǎn)租賃條款,而且還必須得留一個(gè)海外房產(chǎn)的確切地址以及一個(gè)緊急電話(huà)號(hào)碼,以便租客能及時(shí)地聯(lián)系到你。同時(shí)還要及時(shí)了解當(dāng)?shù)胤孔獾淖兓?如果租客沒(méi)有及時(shí)付房租可以去處理,房租漲價(jià)也可以第一時(shí)間知道。

　　這些要求對(duì)海外投資者來(lái)說(shuō),不僅要耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力去關(guān)注,更會(huì)浪費(fèi)很多不必要的花銷(xiāo):比如:機(jī)票、電話(huà)費(fèi)等等。因此,對(duì)于大部分投資者來(lái)說(shuō),不可能時(shí)時(shí)去打理海外物業(yè),選擇交由專(zhuān)業(yè)的海外房產(chǎn)管理公司管理更為合理。

　　漢倫推出全方位的英國(guó)房產(chǎn)投資與管理服務(wù)

　　漢倫是一家扎根英國(guó)十多年的海外房產(chǎn)管理公司,在中英兩國(guó)擁有管理團(tuán)隊(duì),團(tuán)隊(duì)具有豐富的房地產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn),從買(mǎi)房投資到配置家具,從找租客到出租的后續(xù)管理,全程無(wú)縫銜接,在英國(guó)當(dāng)?shù)匾搏@得了好口碑。

　　同時(shí),漢倫在英國(guó)本土十多年的經(jīng)營(yíng),整合了一系列的投資和管理相關(guān)資源,可以為不同業(yè)主提供個(gè)性化、針對(duì)性的投資管理建議,幫助業(yè)主最大限度地提高資產(chǎn)收入,并及時(shí)推送可能影響在英房產(chǎn)投資的相關(guān)法律法規(guī)。

　　漢倫的全方位服務(wù)主要包括以下服務(wù)內(nèi)容:

　　1. 與開(kāi)發(fā)商交接樓盤(pán)

　　定制推薦英國(guó)各大城市的樓盤(pán),針對(duì)已購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)未交付的客戶(hù),他們擁有專(zhuān)業(yè)的律師負(fù)責(zé)審核合同以及各項(xiàng)條款,保障買(mǎi)家的利益,確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。

　　2. 室內(nèi)布置及家具安裝

　　提供資質(zhì)完善的物業(yè)裝修團(tuán)隊(duì)(國(guó)外租房并沒(méi)有裝修服務(wù),需要業(yè)主自己聯(lián)系),按照業(yè)主的心愿進(jìn)行裝修,并根據(jù)業(yè)主預(yù)算與要求提供一系列國(guó)際化的經(jīng)濟(jì)耐用的家具。

　　3. 租金估價(jià)并進(jìn)行市場(chǎng)推廣

　　針對(duì)業(yè)主房產(chǎn)所在地的市場(chǎng)進(jìn)行估價(jià),同時(shí)在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行線(xiàn)上線(xiàn)下的招租廣告投放。

　　4. 房產(chǎn)出租及租客審核

　　在租客支付訂金后,漢倫會(huì)負(fù)責(zé)房產(chǎn)出租的整個(gè)過(guò)程,包括安排看房,審核租客的金融情況,專(zhuān)業(yè)的律師起草合同,維護(hù)房東權(quán)益。

　　5.物業(yè)維護(hù)及管理

　　漢倫的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)會(huì)負(fù)責(zé)幫業(yè)主收租,維護(hù)物業(yè),定期發(fā)放租金的收入支出報(bào)告以及幫業(yè)主處理每年的報(bào)稅問(wèn)題。

　　6. 房產(chǎn)的轉(zhuǎn)售服務(wù)

　　漢倫與全球各地的投資者有著緊密的聯(lián)系,不僅可以為業(yè)主提供變現(xiàn)房產(chǎn)的 渠道,也能為他們提供專(zhuān)業(yè)的顧問(wèn),處理從談判到成交的全部流程。

　　漢倫全方位投資管理服務(wù)真正實(shí)現(xiàn)海外投資管理零煩惱,讓您安枕無(wú)憂(yōu)。

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